По итогам года Санкт-Петербург обогнал столицу по вводу офисных площадей, заявил Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International. В Питере введено 229 тыс. кв. метров, в Москве — 193 тыс., а всего по России – 487 тыс.
Сокращение ввода офисов в Москве привело к росту спроса: количество пустующих площадей сократилось до 9%. В Петербурге и регионах вакансия составляет около 7%. Из них примерно 2% - системно вакантные площади, то есть неликвид.
Через полгода уровень вакантных офисных площадей в Москве, за вычетом неликвида, может составить около 5%, что является нормальным европейским уровнем.
Ставки аренды офисов в столице не падают, а в следующем году могут даже начать расти на 1−2% по отдельным субрынкам, прогнозирует Николай Казанский.
