Основные проблемы сделок с недвижимостью

Основные проблемы сделок с недвижимостью - халатная проверка документов, недостаточно тщательное оформление сделки, недостаточная осведомленность или нежелание вашего риелтора приложить все усилия к безопасности покупателя недвижимости. В конце-концов, понятно, что мотивация риелторского агенства - скорейшее проведение сделки и получение прибыли. В договоре с агенством покупатель недвижимости не найдет условий, которые гарантировали бы ему безопасность сделки. Агентство не будет отвечать, если ваша сделка расторгнется через время... Каковы же причины расторжения сделок с недвижимостью и истребования у покупателя имущества, за которое тот оплатил немалые деньги? Давайте кратко перечислим!

Юрист по недвижимости: основные проблемы сделок с недвижимостью

Юрист по недвижимости выделяет несколько проблем сделок с недвижимостью.

Причиной для признания сделки незаконной и для отмены является то обстоятельство, что сделка совершена под влиянием обмана, насилия или угрозы. Так же признать сделку купли-продажи вне закона можно, если продавец - недееспособный гражданин, не понимал значения своих действий и не имел права на совершение её. Сделка признается несовершенной, если документы по ней подписывало личо, у которого не было права собственности на продаваемую недвижимость или не было доверенности на совершение сделки от владельца недвижимости.

То же касается иных сделок с недвижимостью: заключение договора о займе под залог недвижимости, заключение договора об аренде и иных договоров. Применимо к договорам займа, можно дополнительно рассмотреть возможность его расторжения по причинам безденежности (недоказанной передаче займа денег) или по причинам кабальности. В практике юристов Законного Права были судебные процессы по самым различным спорам с недвижимостью. Каждый случай - уникален. Проблемы сделок с недвижимостью, будь то расторжение сделок или признание их несовершенными, в каждом конкретном обращении к нам граждан есть свои нюансы. На консультации мы разбираем, что и как можно сделать для защиты прав гражданина.