ИПОТЕКА В ИСПАНИИ - КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ?
Перечень необходимых документов для оформления ипотеки в Испании может отличатся от одного банка к другому, все зависит от предлагаемых условий выбранного вами банка.
Обычно необходимо предоставить следующие документы:
1. Гражданам Российской Федерации - справка о доходах, форма 2-НДФЛ, за последний год и месяцы текущего года на момент подачи. Лучшее иметь 2-НДФЛ за три последних года.
Для граждан других стран – аналогичная справка о доходах, или просто декларация о доходах из налоговых органов за последний год. Лучшее также предоставить информацию за три последних года.
2. Выписка с личного банковского счета в стране постоянного проживания за последние месяцы, которая подтверждает регулярное поступление денег на расчетный счет. Размер поступлений может не соответствовать сумме, указанной Вами заработной платы, которая фигурирует в 2-НДФЛ, может быть немного меньше, объясняется тем, что заработную плату, например, в России, часто выдают по месту работы, а не на банковскую карту. Иногда, достаточным условием является справка из банка о сумме остатка на расчетном счете.
3. Только если Вы владелец собственного бизнеса, то необходимо предоставить свидетельство о регистрации компании и документ, в котором фигурируют ваши имя и фамилия как владельца или совладельца с указанием доли собственности, иначе, достаточным условием является справка с места работы (пункт 3), где указаны эти данные.
4. Справка с места работы на фирменном бланке организации с указанием имени и фамилии, занимаемой должности, размера зарплаты и продолжительности работы на данном предприятии. Положительным фактором для Вас станет указание в справке информации о продолжительности работы в этой организации и сферы деятельности организации.
5. Свидетельство из государственного органа о владении Вами, в стране основного проживания, квартиры или дома. Наличие в собственности недвижимости является подтверждением финансового достатка. Испанские банки испытывают к таким документам особое доверие, так как они, как правило, выдаются государственными органами.
6. Если у Вас есть депозит в банке, то необходимо предоставить справку, которая подтверждает наличие у Вас этого депозита.
7. Кредитная история из соответствующей организации страны постоянного проживания.
8. NIE (налоговый номер иностранца в Испании).
9. Сопроводительное письмо, краткое изложение в произвольной форме всех данных, которые Вы представили в документах.
Для повышения доверия банка, очень важно представить документы, которые выдаются государственными органами, например, свидетельство о собственности на квартиру/дом смотрите пункт 6.
ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ НА МАКСИМАЛЬНО УДОБНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ.
С уважением,
Дмитрий.
WhatsApp +34 680-26-48-26 - Спрашивайте о всём, что Вас интересует в Испании
Facebook - https://www.facebook.com/getall24/
YouTube - https://www.youtube.com/channel/UC9Cay77iK5L-7ldh-U5KMfA
