В сети много всякой рекламы и сайтов продвигающих идею "Дом за миллион". Но большинство авторов этих материалов забывает сказать, сколько же в реальности требуется денег на ввод дома в эксплуатацию.
Хочу рассказать Вам из чего складывается итоговая стоимость дома.
Для начала определимся с понятиями. Как правило можно встретить четыре вида стоимости дома и каждый из них имеет право на жизнь и оправдан:
1) Под крышу. Под этой ценой подразумевается стоимость, которую требуется вложить до получения строения, состоящего из фундамента, внешних стен и крыши
2) Тёплый контур. Сделано полное утепление дома, теоретически сведены до проектного минимума теплопотери, установлены двери, окна.
3) Под ключ. Помимо работ "тёплый контур", сделана также наружняя и внутренняя отделка и обработка.
4) Ввод в эксплуатацию. То же, что и выше, но сделано водоснабжение, отопление, вентиляция и т.д. Клиенту остаётся поставить мебель и спокойно жить.
Так вот, в большинстве своём на всех сайтах написана стоимость одного из первых трёх этапов, но практически нигде не встречается стоимость ввода в эксплуатацию.
По моему опыту стоимость строения при работам по инженерии увеличивается в два раза (за два миллиона построили дом, за два миллиона сделали коммуникации). Как правило эти цифры редко расходятся, если не ставить китайские котлы, не экономить на вентиляции и т.д.
Если интересно - пишите в комментарии, я выложу смету строительства собственного дома, из которой будет видно, как стоимость здания в два млн, превращается в семь :)
Спасибо за внимание, подписывайтесь на канал, чтобы следить за новыми материалами на канале, ставьте лайк чтобы поддержать автора.
Спасибо за внимание, счастья, любви, здоровья удачи :)