Смерть – это всегда трагедия. Однако вместе с кончиной близкого человека на наследников могут свалиться его финансовые дела. Например, долги перед банком. И если кредитную карту еще можно закрыть, то большой долг по ипотеке может оказаться проблемой для наследников. Есть ли выходы из этой ситуации?
Воспользоваться страховкой
Если на время пользования кредитом человек страховал свою жизнь и здоровье, то нужно воспользоваться этой страховкой. Важно как можно раньше найти полис страхования в личных документах умершего, прийти с ним в банк, взяв свидетельство о смерти, и «заморозить» долг. Пока страховая компания будет разбирать страховой случай, проценты и пени начисляться не будут. В случае положительного решения вопроса, как правило, страховые компании полностью выплачивают остаток долга. Родственники получают квартиру в наследство без обременения кредитом.
Следует помнить, что не все случаи считаются страховыми. Каждый кредитный договор предусматривает ситуации, когда страховка не выплачивается. Например, к таковым может относиться смерть, наступившая в состоянии алкогольного опьянения.
И все же не все люди заключают договор страхования жизни на период выплаты ипотеки. Что будет с квартирой и кто будет выплачивать долг в случае отсутствия страховки.
Созаемщики/поручители
Если в кредитном договоре присутствует созаемщик или поручитель, то обязанность по выплате кредита ляжет на их плечи. И в этом случае не важно: наследник вы умершего или нет. Отвертеться не получится. В случае невыплаты кредита банк просто заберет залоговое имущество. Если платить долг вам, действительно, не чем, есть смысл подумать о признании себя банкротом через суд. В этом случае кредитная нагрузка существенно снизится.
Наследники
У наследников есть два варианта решения проблемы.
Первый – принять наследство вместе с долгом. Если наследник один, то вся финансовая нагрузка ляжет на его плечи. Если несколько, то долг будет разделен на всех лиц.
Здесь нужно иметь в виду, что наследники принимают имущество только через полгода после смерти человека. То есть первые шесть месяцев кредит все равно придётся кому-то обслуживать.
Второй вариант – нотариально заверить отказ от всего наследства. В этом случае банк не будет предъявлять претензий и заставлять выплачивать долг. Правда квартиру и другое имущество вы также не получите.
Нет никого
Если кредит был оформлен без созаёмщиков и поручителей, наследников нет или они не захотели вступать наследство, то квартира отходит банку как залоговое имущество.
Читайте другие материалы про банки и банковские продукты:
Почему небезопасно хранить деньги даже на вкладе в банке
Универсальное правило использования любых банковских карт
Почему карты "Мир" хуже карт других платежных систем
Как можно стать должником, не брав кредит: популярные схемы
На что не стоит брать кредит: подумайте, еще раз подумайте и откажитесь