Буквально вчера, 17 декабря 2018 года Сбербанк существенно смягчил условия предоставления ипотечных кредитов на вторичном рынке. А именно, теперь Сбербанк будет выдавать кредиты на покупку квартир с перепланировкой.
Это, на первый взгляд, несущественно изменение, на самом деле является очень важным, поскольку раньше банк не давал кредиты даже при несущественной перепланировке, которая встречается в половине квартир на рынке вторичной недвижимости.
Теперь, отказывать в кредите будут только при наличии перепланировки с критичными нарушениями, а именно:
· Снос несущих стен;
· Перенос отопительного оборудования на балкон;
· Неразрешенный перенос газового оборудования из кухни;
· Незаконное строительство лоджий и террас;
· Перенос санузлов из кухни, ванной , туалета в другие комнаты;
· Иные серьезные перепланировки (бассейн в комнате или сауна на балконе)
Смягчение правил коснется не только клиентов, которые будут получать кредит после принятия данного решения, но и амнистирует тех, кто получил ипотеку ранее. Напомним, что выявление даже незначительных перепланировок грозило серьезными проблемами, вплоть до расторжения ипотечного договора.