Как не промахнуться с выбором квартиры.
Собственное жилье - дом, квартира - это пространство нашего счастья; основа, на которой строится вся наша жизнь. Для многих - это мечта. Поэтому покупка жилья - самая важная покупка в жизни.
Агентство Недвижимости «Консалт+» поможет вам приблизить вашу мечту.
Рынок недвижимости не перестает пополняться новыми предложениями. Среди этого разнообразия можно запросто потеряться и, что печальнее всего, ошибиться. Поэтому очень важно до начала поиска квартиры установить себе четкие ориентиры, по которым будет проходить отбор: начиная от определения своих финансовых возможностей и цели покупки, и заканчивая тем, какой этаж выбрать при покупке квартиры. А для этого необходимо составить полный список определенных требований к искомому жилью. В этой статье мы рассмотрим первые три этапа выбора квартиры.
1.Определяем бюджет.
Сузить круг поиска на начальном этапе поможет определение бюджета, выделенного на покупку недвижимости. Переоценивать свои финансовые возможности здесь слишком рискованно:
оплата может оказаться непосильной и затянуть вас в долговую яму. По той же причине необходимо заранее решить, из каких средств будет производиться взаиморасчет: личные сбережения, ипотека, кредитные средства, субсидии или деньги, взятые в долг у родственников или друзей.
При этом не следует забывать про необходимость оставить сумму на предстоящий ремонт, покупку мебели и бытовой техники, а также на оплату услуг по оформлению и регистрации сделки купли-продажи квартиры.
2. Выбор цели покупки квартиры. Основная часть людей покупает квартиру, чтобы в ней жить. Однако даже в отношении этого интересы покупателей отличаются.
Целью может быть и материальная выгода от такого приобретения. Например, инвестирование или сдача в аренду.
Недвижимость – это всегда выгодное вложение денег, особенно в условиях нестабильной рыночной экономики. Цены на квартиры держатся на определенном уровне и даже растут. Если задались целью купить, чтобы дороже продать, то объект должен быть максимально ликвидным с перспективой роста его стоимости. Более того, практичный владелец найдет квартире применение, сдав её в аренду и, тем самым, обеспечив себя стабильным доходом.
Некоторые приобретают жилплощадь ради смены обстановки. Здесь всем будут заправлять личные вкусы: жилье должно понравиться. Но на практике такое встречается редко. В большинстве случаев причины приобретения новой жилплощади вполне конкретны – отказ от съемного жилья, смена работы или пополнение в семействе. В таких ситуациях важна привязка к работе, либо близость проживания родственников. На этом этапе приобретения нужно проанализировать, как часто к вам приезжает гости или родственники – возможно, стоит купить квартиру поближе к ним, чтобы в будущем было проще заглядывать друг к другу в гости.
3. Выбор района.
Выбирая район, где предстоит купить квартиру, важно учесть массу критериев.
Первое, на что надо обратить внимание, — это экологическое благополучие района. Оценить его вполне по силам каждому самостоятельно. Достаточно оглядеться вокруг, примечая близость промышленных предприятий, выдающих себя коптящими небо трубами, автодорог, «снабжающих» воздух на десятки метров вокруг сизыми, совсем не полезными для здоровья продуктами сгорания топлива. Следует знать, что выхлопные газы распространяются не менее чем на 200 м от автострады. Вдобавок необходимо убедиться, что поблизости нет автозаправок, щедро заливающих это топливо в баки автомобилей и по ходу дела выделяющих в окружающее пространство целый набор химических соединений. Не лишним будет также в безветренную погоду посмотреть на небо над районом предполагаемого места жилья.
Специалисты агентство недвижимости «Консалт+» рекомендует, учитывать следующие критерии : доступность и обеспеченность городским транспортом.
Наличие невдалеке от дома остановки общественного транспорта может показаться неактуальным для тех, кто передвигается на личном автомобиле. На самом деле иногда бывает намного удобнее доехать до работы на общественном транспорте, чем тратить время, стоя в пробке в своем же районе. Для владельцев автомобиля важным критерием будет возможность беспрепятственного выезда на трассу, наличие парковочных мест во дворе.
Не лишним будет учесть близость будущего жилья к взрослым детям или родителям, к месту работы и другим объектам, играющим в жизни важную роль. Если вы имеете детей дошкольного возраста - обратите внимание на наличие оборудованной детской площадки. Для школьников - немаловажным будет не только близость расположения школы, но и безопасность пути к ней. Имеет значение также близость магазинов, аптеки, поликлиники, и иных объектов инфраструктуры. Для многих важно наличие зелёных насаждений, сквера, аллеи. Если в семье есть дети, то не лишним будет лично посетить детский сад или школу, чтобы хотя бы внешне оценить их уровень. А в отделе образования можно уточнить рейтинг учебных заведений, расположенных в этом районе. Важным критерием является экология - отсутствие вблизи предприятий с вредными выбросами
Определившись с тем, в каком районе вы хотели бы жить, непременно побывайте в нем несколько раз, в том числе в выходные дни и вечернее время (последнее важно чтобы понять насколько район освещен) . Постарайтесь объективно оценить, насколько удобен и безопасен будет этот район для вас и вашей семьи.
Мы показали вам первоначальные, общие для всех этапы подхода к покупке квартиры. Все это мы способны воплотить в жизнь. Но, данными этапами не исчерпываются все стороны этого важного события, мы предлагаем вам следить за нашей рубрикой - раз в неделю наше агентство « Консалт+» будет публиковать статьи в продолжение этой темы, в которых рассмотрим другие, интересные и немаловажные аспекты
Также вы можете воспользоваться нашим подарочным сертификатом на услуги по продаже или покупке жилой или коммерческой недвижимости на сумму 10.000 рубл. в течении трех дней с момента прочтения данной информации, сказав кодовое слово С Новым Годом!!!!
Позвонив по телефону 8-815-2-20-65-65
Наши координаты г. Мурманск пр. Ленина д. 12 оф 512
Как не промахнуться с выбором квартиры.
Собственное жилье - дом, квартира - это пространство нашего счастья; основа, на которой строится вся наша жизнь. Для многих - это мечта. Поэтому покупка жилья - самая важная покупка в жизни.
Агентство Недвижимости «Консалт+» поможет вам приблизить вашу мечту.
Рынок недвижимости не перестает пополняться новыми предложениями. Среди этого разнообразия можно запросто потеряться и, что печальнее всего, ошибиться. Поэтому очень важно до начала поиска квартиры установить себе четкие ориентиры, по которым будет проходить отбор: начиная от определения своих финансовых возможностей и цели покупки, и заканчивая тем, какой этаж выбрать при покупке квартиры. А для этого необходимо составить полный список определенных требований к искомому жилью. В этой статье мы рассмотрим первые три этапа выбора квартиры.
1.Определяем бюджет.
Сузить круг поиска на начальном этапе поможет определение бюджета, выделенного на покупку недвижимости. Переоценивать свои финансовые возможности здесь слишком рискованно:
оплата может оказаться непосильной и затянуть вас в долговую яму. По той же причине необходимо заранее решить, из каких средств будет производиться взаиморасчет: личные сбережения, ипотека, кредитные средства, субсидии или деньги, взятые в долг у родственников или друзей.
При этом не следует забывать про необходимость оставить сумму на предстоящий ремонт, покупку мебели и бытовой техники, а также на оплату услуг по оформлению и регистрации сделки купли-продажи квартиры.
2. Выбор цели покупки квартиры. Основная часть людей покупает квартиру, чтобы в ней жить. Однако даже в отношении этого интересы покупателей отличаются.
Целью может быть и материальная выгода от такого приобретения. Например, инвестирование или сдача в аренду.
Недвижимость – это всегда выгодное вложение денег, особенно в условиях нестабильной рыночной экономики. Цены на квартиры держатся на определенном уровне и даже растут. Если задались целью купить, чтобы дороже продать, то объект должен быть максимально ликвидным с перспективой роста его стоимости. Более того, практичный владелец найдет квартире применение, сдав её в аренду и, тем самым, обеспечив себя стабильным доходом.
Некоторые приобретают жилплощадь ради смены обстановки. Здесь всем будут заправлять личные вкусы: жилье должно понравиться. Но на практике такое встречается редко. В большинстве случаев причины приобретения новой жилплощади вполне конкретны – отказ от съемного жилья, смена работы или пополнение в семействе. В таких ситуациях важна привязка к работе, либо близость проживания родственников. На этом этапе приобретения нужно проанализировать, как часто к вам приезжает гости или родственники – возможно, стоит купить квартиру поближе к ним, чтобы в будущем было проще заглядывать друг к другу в гости.
3. Выбор района.
Выбирая район, где предстоит купить квартиру, важно учесть массу критериев.
Первое, на что надо обратить внимание, — это экологическое благополучие района. Оценить его вполне по силам каждому самостоятельно. Достаточно оглядеться вокруг, примечая близость промышленных предприятий, выдающих себя коптящими небо трубами, автодорог, «снабжающих» воздух на десятки метров вокруг сизыми, совсем не полезными для здоровья продуктами сгорания топлива. Следует знать, что выхлопные газы распространяются не менее чем на 200 м от автострады. Вдобавок необходимо убедиться, что поблизости нет автозаправок, щедро заливающих это топливо в баки автомобилей и по ходу дела выделяющих в окружающее пространство целый набор химических соединений. Не лишним будет также в безветренную погоду посмотреть на небо над районом предполагаемого места жилья.
Специалисты агентство недвижимости «Консалт+» рекомендует, учитывать следующие критерии : доступность и обеспеченность городским транспортом.
Наличие невдалеке от дома остановки общественного транспорта может показаться неактуальным для тех, кто передвигается на личном автомобиле. На самом деле иногда бывает намного удобнее доехать до работы на общественном транспорте, чем тратить время, стоя в пробке в своем же районе. Для владельцев автомобиля важным критерием будет возможность беспрепятственного выезда на трассу, наличие парковочных мест во дворе.
Не лишним будет учесть близость будущего жилья к взрослым детям или родителям, к месту работы и другим объектам, играющим в жизни важную роль. Если вы имеете детей дошкольного возраста - обратите внимание на наличие оборудованной детской площадки. Для школьников - немаловажным будет не только близость расположения школы, но и безопасность пути к ней. Имеет значение также близость магазинов, аптеки, поликлиники, и иных объектов инфраструктуры. Для многих важно наличие зелёных насаждений, сквера, аллеи. Если в семье есть дети, то не лишним будет лично посетить детский сад или школу, чтобы хотя бы внешне оценить их уровень. А в отделе образования можно уточнить рейтинг учебных заведений, расположенных в этом районе. Важным критерием является экология - отсутствие вблизи предприятий с вредными выбросами
Определившись с тем, в каком районе вы хотели бы жить, непременно побывайте в нем несколько раз, в том числе в выходные дни и вечернее время (последнее важно чтобы понять насколько район освещен) . Постарайтесь объективно оценить, насколько удобен и безопасен будет этот район для вас и вашей семьи.
Мы показали вам первоначальные, общие для всех этапы подхода к покупке квартиры. Все это мы способны воплотить в жизнь. Но, данными этапами не исчерпываются все стороны этого важного события, мы предлагаем вам следить за нашей рубрикой - раз в неделю наше агентство « Консалт+» будет публиковать статьи в продолжение этой темы, в которых рассмотрим другие, интересные и немаловажные аспекты
Также вы можете воспользоваться нашим подарочным сертификатом на услуги по продаже или покупке жилой или коммерческой недвижимости на сумму 10.000 рубл. в течении трех дней с момента прочтения данной информации, сказав кодовое слово С Новым Годом!!!!
Позвонив по телефону 8-815-2-20-65-65
Наши координаты г. Мурманск пр. Ленина д. 12 оф 512
