Cамые частые ошибки при строительстве
Изучаем ошибки, учимся на чужом опыте, получаем полезную информацию от тех, кто уже прошел все стадии строительства и знает что к чему. Это продолжение списка, первая часть «Я никогда...» — в прошлой заметке. Итак, новые «никогдашки»:
1. Я бы никогда не строил гараж с прямым проходом в дом
Соединение гаража с домом кажется очень удобным — можно не выходя на улицу попасть в машину или вернуться обратно, не одеваясь носить покупки. На практике в комнаты попадают выхлопные газы, доносится шум двигателя.
При объединении гаража с домом продумайте систему вентиляции, чтобы воздух шел наружу. Обязательно используйте промежуточное помещение (кладовую, котельную, тамбур), герметично закрывающиеся двери.
2. Не покупал бы участок зимой
Под снегом действительно может скрываться старый фундамент, куски арматуры, болотистая почва, кучи мусора. Возможно весной территория затоплена и придется значительно поднимать грунт. Если есть возможность подождать до весны — откажитесь от покупки.
У зимнего осмотра есть и преимущества: можно оценить как чистят дороги, приезжают ли соседи, есть ли электричество.
3. Обработал бы балки (брус, бревно) антисептиком до сборки
Поверхностная обработка древесины после строительства не всегда справляется — между венцами и в перерубах остаются незащищенные места. Особенно если используется бревно или цельной брус, очаги распространения грибка могут скрываться в сердцевине. Стены из клееного бруса можно обрабатывать поверхностным способом после сборки — правильная технология производства исключает внутренние дефекты.
Для обработки бревна и бруса естественной влажности на участке устанавливают ванны с антисептиком. Деталь погружается целиком и лежит пока рабочие устанавливают предыдущую.Клееный брус не нуждается в антисептировании, так как производится из высушенных в камерах досках
4. Не укладывал бы паркет (ламинат, половую доску) до входной двери
Выглядит однородный пол красиво, но чтобы сохранить покрытие приходится закрывать участок рядом с входной дверью линолеумом, резиновым ковриком, монтировать дополнительную защиту.
Продумайте защиту зоны входной двери заранее. Основной материал должен быть влагостойким.
Часто паркет комбинируют с плиткой из искусственного или натурального камня — получается красиво и практично.
5. Если б знал, как будет барабанить — никогда не согласился бы на металлочерепицу
Металлочерепица — самый шумный вариант покрытия кровли. Снизить громкость помогает полимерное покрытие (такие листы чуть дороже) и полноценная многослойная звукоизоляция, которая одновременно защищает от потерь тепла.
Если боитесь шума — используйте гибкую битумную кровлю. Обойдется на 20% дороже, зато на мансарде будет тихо.
6. Не ссорился бы с соседями
Отношения еще до знакомства портятся при затяжных стройках, нарушении режима работы. Частный дом — не городская квартира. Соседи меняются редко, видеть их предстоит каждый день, поэтому лучше не ссориться (по крайней мере — пока не познакомитесь поближе).
Главная проблема «заочных» ссор — нарушение режима. Постарайтесь соблюдать нормы строительства и проследите, чтобы рабочие не шумели по ночам. В идеале — делать паузы на выходные.
7. Не связался бы со строительной компанией без примеров работ
Большинство крупных компаний с удовольствием показывают построенные дома, демонстрационные объекты, организуют посещение строительных площадок, производства. Картинки проектов даже в 3D формате ничего не расскажут о качестве строительства.
Спрашивайте, что может показать строительная компания. Если примеров нет или их скрывают — это плохой признак.
Продолжение следует…
В следующей части мы расскажем как владельцы жалуются на открытые террасы, строительство до вертикального планирования, неправильный выбор материалов и другие «Я никогда...».
Подписывайтесь на наш канал и получайте свежую порцию ошибок через 2 дня. У вас есть собственный опыт, которым хочется поделиться? Пишите в комментариях, добавим ваши ошибки в следующий обзор!
Если вы только собираетесь строиться, то предлагаем выбрать подходящий проект на сайте.
Читайте все статьи серии «Я бы никогда...» : «Я бы никогда...» — о чем жалеют хозяева после постройки дома и «Я никогда...» — чего нельзя делать при строительстве частного дома