Рожать детей, снижая процентную ставку для семей у которых в этом году появится второй ребенок, доступна льготная ипотека, причем если вы запланируете третьего, то часть платежа за жилье будет вносить государство.
Что значит льготная ипотека, под какую ставку дадут кредит и сколько нужно денег на первоначальный взнос?
Дело в том, что ипотеку под 6% при рождении второго ребенка дают лишь на 3 года, а если в этот льготный период родился третий, то срок продлевается еще на 5 лет, а там глядишь и весь кредит получится выплатить, ведь и без третьего ребенка экономия получается довольно ощутимая.
Например, если взять стандартный пятимиллионный кредит на 5 лет при первоначальном взносе 5 млн, то экономится около 800 тысяч рублей при стандартной процентной ставке на сегодняшний день. Если при таких же условиях кредит берется на 10 лет то экономию составляет около 1 млн. 300 - 350 тысяч рублей.
Условия в участии льготной ипотеки просты: если в течение ближайших 5 лет у вас родится второй или третий ребенок, вы получаете право на субсидирование процентной ставки по ипотеке, т.е. государство за счет бюджета снижает вашу ставку до 6%, в том числе и для тех кредитов, которые были взяты ранее.
Например, если у семьи был взят кредит, они некоторое время платили, но при этом важно отметить, что это был кредит на приобретение первичной недвижимости, у них родились дети с 1 января и они хотят воспользоваться льготными условиями, то безусловно они смогут изменить условия и снизить долговую нагрузку.
Если у вас рождается четвертый или пятый ребенок, вы в программу не попадаете, усыновление так же не дает права на получение льготной ставки. Кредит скажем в 10 млн. взять не получится тоже, максимальная ставка для Москвы - 8 млн. и первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья, тем не менее отраслевые эксперты прогнозируют что в ближайшие несколько лет на льготы будет довольно таки высокий спрос.
Банкиры на льготную ипотеку тоже смотрят с оптимизмом
По их мнению, их клиентами могут стать даже те, кто немного не дотерпел до 1 января. После льготного периода 6% опять вырастают до рыночного уровня, правда вполне возможно через 3 года этот рыночный уровень как раз и будет составлять эти 6%.
Понравилась статья? Поддержите канал и поставьте палец вверх,подписывайтесь на канал 👆 , заходите к нам на сайт и не пропускайте новые статьи!
В топе интересных статей: