Обзавестись желаемой квартирой в наше время совсем не просто. Это стоит больших финансовых затрат, нервов и сил, помноженных на десятки лет Вашей жизни! Если можно будет назвать это жизнью. С ипотекой, скорее всего, Вам придется забыть о большинстве прелестях жизни, которые требуют траты денег: отпуск за границей у моря, походы по кафе и ресторанам, концерты, кино и театр и еще много чего.
Примерная стоимость "однушки" в черте Москвы – 4,5 млн рублей. При этом средний доход москвича в сентябре 2018 года (по данным Мосгорстата) составил 77 286 рублей в месяц. Даже если Вам повезло, и вы получаете такую среднюю заплату, откладывать из этой суммы хотя бы треть – уже успех. Допустим, это 30.000 рублей в месяц. Таким образом, за год Вам удастся накопить 360 000 рублей. Чтобы приобрести "однушку" в Москве, Вам придется откладывать 12-13 лет. А если учитывать рост цен и непредвиденные обстоятельства, то и того больше.
Вы спросите, как в итоге получить собственное жилье? Ответ простой – делать правильные инвестиции!
Сама по себе недвижимость - это самый простой и эффективный вариант инвестиций. Чтобы эффективно инвестировать в недвижимость совсем не обязательно быть суперэкспертом в этой области и получать дополнительное высшее образования. Необходимо просто понять 2 цикла действий и придерживаться их...
I этап – Необходимо купить жилье эконом-класса
1 - Покупаем по договору долевого участия правильную студию или «однушку», такую, которая будут расти в стоимости. Обязательно нужно обратить внимание на местоположение, близость к метро, или существует ли перспектива строительства метро поблизости;
2 - Живем год, как и раньше, пока идет строительство. Именно год. Более длительные сроки — для инвестиции нам не подойдут! Согласитесь, сложно предсказать, что будет со страной, экономикой, застройщиком через несколько лет. Живите как обычно, ходите на работу, учебу, зарабатывайте деньги, и платите самый маленький платеж по ипотеке который только возможно.
3 – спустя один год - продавайте квартиру. Продаете прямо вместе с ипотекой по договору переуступки прав, то есть еще ДО получения ключей. Не рекомендуется заниматься продажей самостоятельно. Лучше найти опытных риелторов, заплатить им и быть уверенными, что все пойдет по плану и в нужные нам сроки.
4 – Теми средствами, что Вы выручите за продажу квартиры - Вы закрываете ипотеку и инвестируете снова.
Вот и все! Первый этап - завершен.
II этап – смотрите первый этап!
Вам необходимо пройти те же шаги, что и в предыдущем этапе.
В итоге, когда Вы продадите вторую квартиру еще через один год, у Вас на счете уже будет сумма от двух сделок. Этих денег, с большой долей уверенности, Вам хватит, чтобы купить квартиру мечты. Ну, а если не хватит, тогда уже можно взять ипотеку - это уже будут совсем другие деньги, и с этим вопросом Вы разберетесь еще за несколько лет.
Только представьте, во время второго этапа, Вы можете уже подбирать жилье своей мечты и продумывать будущую планировку!
Подписывайтесь на мой канал, нажимайте на «палец вверх», что бы не пропустить все самое интересное! Кроме того, буду рад, если оставите комментарии под статьей - мне очень важно Ваше мнение, задавайте вопросы – буду рад на них ответить!