Намерение
Долго я думал, чем же удивить своего отца.
Придумал. Я подарю ему свою квартиру.
Всё равно мы с Ольгой уезжаем в Париж к моей маме, к его бывшей жене, Поссорились они уже лет 20 назад и живут в разных странах. Я между ними, как паромщик – то левый берег, то правый. Теперь вот бизнес закрываю и уезжаю во Францию. Партнер предложил стать компаньоном, все документы уже оформили и теперь ничего в России меня не держит, кроме отца и квартиры.
Я решил отблагодарить отца за все, что он для меня делал. Он, кстати, и заставлял меня поначалу учить кроме английского еще и французский.
Действия
Оказывается, подарить нашу 2-комнатную квартиру своему близкому родственнику проще простого. И даже никаких денег, кроме госпошлины в 1000 рублей платить не надо. Другое дело, если б я решил подарить квартиру своему дальнему родственнику или соседу дяде Грише. Тогда 13 % подоходного налога - было бы высчитано исходя из кадастровой стоимости квартиры.
После международных контрактов и оформления бумаг с Пьером, необходимые документы, для дара квартиры отцу, вызывали лишь улыбку. Всего-то надо:
• свидетельство о праве собственности на объект
• предыдущие договора дарения, мены и купли-продажи, если они есть
• справку о наличии лицевого счета
• справку об отсутствии задолженности по оплате жилищных услуг.
• выписку из домовой книги, о проживающих на данной жилплощади лицах
Все это у меня конечно было. Осталось заключить договор в письменной форме, где отразить мои данные, данные отца, адрес, площадь и описание квартиры. Также указать, что она не под арестом и не в залоге. Логично поразмыслив и получив консультацию по телефону у знакомого юриста, я написал 3 экземпляра договора - для себя, отца и Россреестра.
Кроме того, мне подсказали, что надо получить согласие моей любимой Оленьки, т. к. квартира приобретена в браке. Она не возражала и все подписала.
Воплощение
И вот, мы в отделении нашего регионального Россреестра. Подходим к окошку. Предъявляем паспорта, нам выдают бланк совместно заявления, и мы его заполняем. Отдаем все документы и квитанцию об оплате госпошлины. Через 12 дней можно будет забрать свидетельство о праве собственности, выписанное уже на моего отца.
Конечно, можно было пойти в агентство по недвижимости - они бы все на блюдечке преподнесли, но лишний раз пообщаться с отцом перед расставанием не помешает. Ускорять процесс, зарегистрировав договор у нотариуса, я тоже не хотел. Тогда бы право собственности отец получил бы через 5 дней после сдачи документов. А теперь, мы гуляем по летнему парку - у нас есть целых 12 дней, когда я пожму отцу руку и скажу спасибо, что родил и воспитал так, что я, 35-летний мужик, готов все отдать, не говоря уже о какой-то квартире, чтобы ему было хорошо.
Все совпадения с реальными людьми случайны.))