Сегодня "Интерфакс" со ссылкой на вице-губернатора Игоря Албина сообщил, что власти Петербурга не планируют возведение жилья рядом с ледовой ареной в Московском районе. Ранее выдать инвестору земли под коммерческое и жилищное строительство планировалось для окупаемости самой реконструкции СКК, однако такой вариант вызвал протесты местных жителей. Новые дома должны были появиться на существующей сейчас зелёной зоне, расположенной рядом с парком Победы. Это бы неизбежно привело к росту неблагоприятного воздействия на оставшиеся вокруг зелёные зоны, а также осложнило положение дел с социальными объектами.
Теперь инвестор должен будет разработать проект комплексного благоустройства возле спорткомплекса, а также внести изменения в сам проект реконструкции (или правильнее сказать - перестройки) СКК. Детали возможного благоустройства прока неизвестны, однако логичным решением было бы привлечение к их разработке активных местных жителей, если уж из-за их протестов решили не строить многоэтажное жильё.
Конечно, отказ от строительства жилья существенно увеличивает расходы инвестора. В нашей летней статье о проблеме зелёных зон вокруг СКК, мы предлагали дать инвестору другие участки, где строительство не нанесёт ущерба городской среде. Сейчас власти прорабатывают более простой вариант - выдачу на реконструкцию СКК специального гранта в размере 10 миллиардов рублей.
При этом стоимость самой реконструкции оценивается в 18-20 млрд. Таким образом, город берёт на себя около половины всех расходов.
Впрочем, никто не гарантирует, что финальная стоимость новой арены не окажется значительно выше этих цифр. И пока не очень ясно, будет ли город, в случае чего, доплачивать разницу?