Случилось несчастье – сгорел дом. Выгорели окна и двери, частично обрушена крыша, сгоревшие стены и перекрытия. Печальный вид пожарища и въевшийся запах пепелища. Что можно сделать? Дом после пожара можно восстановить, реконструкция будет стоить дешевле. Кроме того, можно значительно сэкономить на оформлении документов.
Для начала необходимо обратиться к специалистам и провести экспертную оценку реальных разрушений. Мастера смогут полностью обследовать дом после пожара и оценят возможности его дальнейшего использования – здесь требуется проведения ряда экспертиз и расчетов на предмет несущей способности уцелевших стен и перекрытий, состояние материалов и фундамента. Как правило, коммуникации не подлежат восстановлению, стены могут быть с трещинами, а от воды во время тушения пострадал фундамент. Восстановление дома после пожара может заключаться в капитальном ремонте, а может потребоваться и весь комплекс строительных работ по возведению практически с нуля – все зависит от масштаба повреждений.
Например, монолитный фундамент, согласно акту обследования, подлежит реставрации. Несущие стены в некоторых местах можно дополнить кладкой, трещины заштукатурить, укрепить скобами. Усиление фронтонов также необходимо и обязательно.
Рассмотрим и другой вариант: заказчик решил улучшить планировку дома и реализовать конструктивные изменения. В этом случае разрабатывается или покупается новый готовые проект дома, включающий реконструкцию дома и желаемые улучшения. Здесь необходим большой комплекс работ по проектированию и расчетам, выбору стройматериалов и отделки, декора интерьера и проведения коммуникаций. Строительство дома после пожара в каждом случае индивидуально – разберем ниже один из таких вариантов, где восстановлению подлежит только фундамент.
Для начала необходимо расчистить строительную площадку и вывезти мусор – с ним уйдет неприятный запах гари и копоти. Демонтаж полуразрушенных стен должен осуществляться только специалистами – возможно обрушение перекрытий и кровли, что очень опасно!
Фундамент
Конкретная технология восстановления фундамента определяется в зависимости от его состояния, особенностей будущего здания и свойств грунта. Проще всего усилить ленточный фундамент – добавляется арматура и заливается бетон, незначительные трещины цементируются. После высыхания можно переходить к возведению коробки.
Стены дома
Строительство дома после пожара позволяет выбрать любой материал для возведения стен и перегородок. Остановимся на проектах домов из керамических блоков – этот материал отлично себя зарекомендовал благодаря скорости постройки из данного материала и теплоизоляционным характеристикам. Кроме того, теплая керамика имеет небольшой вес, чем значительно снижает нагрузку на фундамент. Когда коробка и внутренние перекрытия готовы, можно приступать к кровле.
Крыша
Остановимся на фальцевой кровле – это универсальное покрытие подходит для любых построек и придает дому законченный и эстетичный вид, гармонично вписывается в простой дизайн и сложные архитектурные формы. Если сравнивать с другими кровельными покрытиями, фальцевая легче по весу, что устраняет необходимость в усилении опор и несущей конструкции, чем существенно снижает расходы на строительство. Фальцевые кровли сохраняют первоначальные характеристики в любых температурных условиях, поэтому их применяют как в южных регионах, так и на севере с его трескучими морозами, где не каждый материал выдержит подобные перепады температур. На ровной и гладкой поверхности крыши не собирается талая и дождевая вода, снег. Также такая кровля пожаробезопасна, экологична и удобна в монтаже – подобные преимущества очень важны, тем более, в нашем случае.
Вот и все – дом после пожара выглядит как новый, но восстановление дома после пожара еще не окончено. Необходимо провести все инженерные коммуникации и электропроводку, внутреннюю и внешнюю отделку, а также обустроить придомовую территорию. Как видим, строительство дома после пожара возможно только при профессиональном комплексном подходе, в таком случае вы сможете снова радоваться новоселью!