Хотя сама по себе регистрация в чьей-либо жилой площади не даёт право собственности на часть такого жилья, она является основанием иметь определённые права по части социального обеспечения жильца, право на проживание, указание адреса в официальных документах и так далее.
При этом, законом предусматриваются случаи, когда отдельные лица могут получить регистрацию (прописаться) в Ваших квартире или доме без согласия собственника. То есть, Вас.
Кстати, подписавшись на канал «Законодатель» Вы всегда будете в курсе всех новинок пенсионного и социального обеспечения. Милости просим!
Давайте рассмотрим некоторые из таких ситуаций:
Регистрация в квартире несовершеннолетнего
Законом предусмотрено, что до наступления возраста совершеннолетия, ребёнок может быть прописан по месту жительства его родителей, либо одного из родителей. При этом, у матери или отца может отсутствовать право собственности на жилую площадь. Таким образом, получить регистрацию в квартире или доме лицо до 18 лет может и без согласия собственника жилья.
Для чего, будет достаточно регистрации в жилье одного из его родителей.
К примеру, если Ваш сын с невесткой проживают и прописаны у Вас в квартире и у них есть несовершеннолетний ребёнок, то в случае расторжения брака, ребёнок имеет право до своего совершеннолетия быть прописанным и проживать в данной квартире. А вместе с ним и его мать, до 18-летия ребёнка.
Выселить невестку из квартиры в данной ситуации не удастся даже через суд. Жилья для молодых семей в стране не хватает, поэтому такие ситуации встречаются сплошь и рядом.
При каких долгах по ЖКХ квартиру заберут даже у собственника
Если меняется совладелец квартиры
Рассмотрим ситуацию, когда у жилой площади есть два или несколько владельцев. Такие случаи нередки, к примеру, общее наследство у родственников.
В данном случае, если один из собственников хочет прописать на жилой площади неугодное Вам лицо, Ваше несогласие можно обойти следующим образом.
Для этого, другому собственнику жилья достаточно выделить и подарить даже маленькую часть из своей доли в квартире или доме (например 1/6) лицу, которое нужно прописать.
Размер такой доли ни на что не влияет и даёт возможность новому совладельцу жилья получить необходимую ему регистрацию. А помимо этого, если часть жилья выделена в натуре (отдельная комната или помещение) совладелец может в дальнейшем пускать на свою крохотную долю или прописывать на ней всех, кого угодно.
Так, вообще говоря, можно из обыкновенного собственника жилья постепенно превратиться в совладельца с птичьими правами на собственной территории.
Так что, осторожнее относитесь к вопросу регистрации в своей собственности посторонних лиц и не теряйте бдительности.
© Канал Яндекс Дзен "Законодатель" Александр Кирилов
Ставьте лайк, если данная публикация была Вам полезна и подписывайтесь на канал «Законодатель». Имейте юриста всегда под рукой!
Публикации, которые также могут быть Вам полезны:
Новые требования при дачном строительстве с 2019 года. Зачем так жёстко?
Почему позитивные изменения для садоводов в СНТ с 2019 года заставят платить больше налогов
Почему банки внезапно "подобрели" к пенсионерам и стали легко давать кредиты