Еще в августе текущего года вступил в силу Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно принятому закону, разрешительный порядок для строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) был упразднен, взамен него появился уведомительный порядок, т.е. для строительства ИЖС не нужно получать разрешительную документацию, однако необходимо уведомить местные власти (администрацию) о Вашем желании построить объект ИЖС. Так же следует учесть тот факт, что по окончанию строительства, для целей регистрации права собственности на вновь созданный объект ИЖС, необходимо подготовить уведомление о завершении строительства, технический план на ИЖС (заказывается у любого действующего кадастрового инженера), а также квитанцию об оплате гос.пошлины и предоставить все вышеперечисленные документы в администрацию города (района, образования). В случае, если вновь созданный объект недвижимости, соответствует всем ранее заявленным характеристикам, построен в соответствии со всеми действующими нормами закона, то никаких проблем в регистрации права собственности на данный объект не возникнет. В противном же случае – необходимо будет вносить соответствующие корректировки во все документы.
С 1 января 2019 года вступит в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
На основании этого закона, исключается:
1. Понятие «дачный участок», взамен него будет использовано понятие «садовый участок»;
2. Понятие «жилое строение», взамен него – «садовый дом»;
3. Виды разрешенного использования земельных участков: «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», и «для дачного строительства» станут равнозначными;
4.Раннее зарегистрированные объекты недвижимости с назначением «жилое строение», расположенные на участках для садоводства, признается жилыми домами;
5. Строительство и регистрация права собственности для садовых домов, будет осуществляться по тому же принципу, что и для объектов
Если Вам понравилась статья, то ставьте лайки и подписывайтесь на Наш канал. ^_^
*Все изображения, использованные в статье, взяты из открытых источников сети интернет