На сегодняшний день мнения касательно перспектив инвестиций в недвижимость Сочи в 2018 году разделились. Часть риэлторов утверждает, что эра инвестиций осталась позади и высокой доходности больше ожидать не стоит, другая часть - утверждает обратное, мотивируя это неизбежным дальнейшим увеличением цены. Кто же прав? На самом деле нет оснований утверждать, что эра инвестиций в недвижимость Сочи осталась в прошлом, так как среднегодовой рост остается на стабильно высоком уровне - 15-17% в год. И 2018 год не стал исключением. Таким образом, если совсем уж упростить, можно говорить о том, что в среднем, покупая даже готовую недвижимость в Сочи, вы можете рассчитывать на доходность около 15-17% за год. В случае, если это стройка - больше. По собственному опыту и опыту своих клиентов могу сказать, что в среднем, инвестируя в ликвидную строящиеся дома в Сочи, вы можете рассчитывать на 20-25% годовых, при удачном стечении обстоятельств - около 30%. В прежние годы, действительно, зачастую удавалось добиваться значительно более высокой доходности, инвестируя в стройки. Но связано это было с гораздо более высокими рисками, так как большая часть объектов сдавалась через суд. А это не самая безопасная схема ввода недвижимости в эксплуатацию. В результате большое количество объектов становились проблемными или вовсе были заморожены. Как это и бывает в инвестициях, риски и доходность всегда уравновешивают друг друга. Инвестируйте с умом!
ссылка на полное видео: https://youtu.be/7XXBNHeDIAU
С Вами Искандер Еникеев, эксперт по недвижимости Сочи - подбор, консультации, сопровождение сделки - 0%. Мне платит застройщик!
По любым вопросам, связанным с недвижимостью Сочи, смело обращайтесь: тел /whatsapp/ viber/ telegram: 8 937 32 68 276 email: enikeev@elitesochi.com, enikeev.iskander@gmail.ru