Квартира висит на специализированных сайтах по продаже недвижимости уже полгода, но никто не приходит её смотреть и даже не звонит. Если ситуация знакома - значит, продавец что-то сделал не так. Специалисты уверены, что в 90% случаев удачная продажа – результат правильно составленного объявления. GorodKvadratov.ru выяснял, как правильно сформулировать предложение и сделать хорошую рекламу объекту, выставленному на продажу.
Квартира висит на специализированных сайтах по продаже недвижимости уже полгода, но никто не приходит её смотреть и даже не звонит. Если ситуация знакома - значит, продавец что-то сделал не так. Специалисты уверены, что в 90% случаев удачная продажа – результат правильно составленного объявления.
GorodKvadratov.ru выяснял, как правильно сформулировать предложение и сделать хорошую рекламу объекту, выставленному на продажу.
- Текст строится так, чтобы прочитавший его человек хорошо понимал, что именно он получит и за какие деньги. К примеру, на просмотр квартиры в мегаполисе у потенциальных покупателей может уйти полдня. Не хочется тратить время попусту.
- Яркий заголовок привлечёт к себе внимание и повысит интерес клиентов. Вместо скучного «продам 2-комнатную хрущёвку» можно написать, чем будет выгодна покупка, и подчеркнуть плюсы. В «хрущёвках», несмотря на существенные изъяны, есть масса достоинств: кладовки, невысокая стоимость и т. д. Однако с заголовками не стоит усердствовать и слишком оригинальничать. Иначе у покупателя сложится впечатление о продавце как о несерьёзном человеке.
- В тексте объявления должна быть представлена информация о количестве общих метров, жилой площади, размере кухни. Идеально, если указана также площадь санузла. Не лишним будет прописать этажность, наличие или отсутствие ремонта. Если этаж последний - указать, имеется ли над ним технический, а если первый - высоко ли он находится и есть ли решётки. Также нужно упомянуть о качестве ремонта, состоянии коммуникаций, наличии счётчиков. Не помешают подробности в виде отзывов о соседях, сумме ежемесячных коммунальных платежей и других мелочах, которые пригодятся человеку в дальнейшем.
- Качественные фотографии. Разумеется, текст должен быть подкреплен реальными фотографиями, сделанными на описываемом объекте. Более того, они должны быть актуальными. Если жильё не продано, но в нём сделали ремонт, снимки потребуется обновить.
- Стоимость. Несмотря на то, что этот пункт стоит в конце, он является самым главным. Адекватная оценка стоимости квартиры ускорит сделку, и жильё быстро найдёт нового хозяина.