Челябинцы протестировали новые правила получения ипотеки от Сбербанка. В соответствии с измененными условиями кредитования заемщики могут заменить отчет об оценке квартир, реализуемых на вторичном рынке, их фотографиями.
Одиннадцать челябинских заемщиков, желающих оформить договор ипотечного кредитования на квартиры, предлагаемые на сайте ДомКлик от Сбербанка, подали документацию, минуя оценивание выбранного жилья. В соответствии с новыми условиями, выдвинутыми банком, для получения одобрения на приобретаемую недвижимость достаточно правдивого описания квартиры, подкрепленного размещенными на сайте фото.
Кто может оформить ипотеку по новым правилам?
Новые условия ипотечного кредитования доступны жителям Челябинска и Челябинской области, желающим приобрести жилье стоимостью до десяти миллионов рублей на вторичном рынке города и до пяти миллионов рублей – за его пределами. Объявление о продаже квартиры должно быть опубликовано на сайте ДомКлик с соблюдением определенных условий.
По фото должно быть полностью ясно, что собой представляет квартира. Кроме того, фотографии должны давать представление о наличии или отсутствии перепланировки, изменениях, касающихся площади и расположения помещений относительно первоначального состояния.
Описание квартиры должно содержать ее метраж, данные о точном месторасположении или же номер по кадастру.
Сама квартира должна быть расположена в доме, высотой более трех этажей, а переход права собственности по ней должен быть оформлен не ранее 1998 года.
По словам Ирины Звонаревой, начальника одного из отделений Сбербанка, каждый второй житель Челябинской области становится собственником жилья посредством оформления ипотеки в Сбербанке. Именно поэтому возможность получения одобрения объекта без его оценивания является решением, полезным множеству челябинцев и, в особенности тем, сделка которых подразумевает предварительную продажу собственной квартиры или же участие в многоэтапных обменах.
Более того, по мнению управляющего региональным отделением Сбербанка, Дениса Чугунова, описанные нововведения сделают ипотеку доступнее для горожан и жителей области. С их помощью заемщики сэкономят около 2500 рублей (такова стоимость получения отчета об оценке) и ускорить сбор документации на несколько дней.