Госдумой приняты поправки, смягчающие требования к застройщикам, в том числе связанные с опытом компаний. Требования смягчены в отношении застройщиков возводящие многоквартирные дома по договорам долевого участия.
В последней редакции снижено требование в части площади возведенных домов. Помимо требования опыта в 3 года, законодателем снижен порог возведенных площадей многоквартирных домов с 10 тысяч до 5 тысяч квадратных метров. Такой объем строительства должен быть у строителей за последние 3 года.
Так же введено понятие целевого кредита. Под ним понимается кредит, который будет получен застройщиком в банке и направлен на строительство многоквартирного дома или другой недвижимости. Закон обязывает тратить данные денежные средства только по целевому назначению и только на цели, указанные в законе.
Документом предписывается использование того количества расчетных счетов строительной компании, которое не должно превышать общее количество разрешений на ввод соответствующего жилья. Застройщику будет труднее использовать полученные денежные средства не по назначению, поскольку закон позволяет застройщику оплачивать расходы на содержание жилых и нежилых помещений, коммунальные услуги и другие допустимые расходы, если со дня получения разрешения на ввод дома или недвижимости в эксплуатацию право собственности оказалось еще не зарегистрированным.
Стоит обратить внимание ее и на то, что в новой редакции 214-ФЗ вводится запрет именно на плановые проверки лиц, которые привлекают деньги дольщиков для строительства многоквартирных домов.
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на нашем сайте.
