Здравствуй, уважаемый читатель. Все мы хотим иметь высокий доход. Как один из вариантов- аренда жилья. Только вот какую квартиру будет более выгодно сдавать? Многие люди сдают квартиры, чтобы получить дополнительный доход. Но не каждое жилье можно сдать выгодно. Сколько за него будут готовы заплатить квартиросъемщики, зависит от нескольких условий.
Метраж квартиры
Наибольшим спросом на рынке пользуются небольшие жилые помещения. Это одно- и двухкомнатные квартиры. Однушки выбирают одинокие люди, семьи без детей. Если у будущих жильцов есть ребенок, то они выбирают двухкомнатные квартиры.
Просторные трешки пользуются меньшим спросом. Это связано с тем, что их аренда стоит дорого. Не у всех есть деньги, чтобы снимать такое жилье.
Состояние квартиры
Некоторые владельцы квартир под сдачу считают, что необязательно приводить в порядок жилплощадь. Их аргумент – квартиранты все равно все испортят, придется делать ремонт, менять мебель. Но все больше съемщиков хотят жить в благоустроенном жилье. И многие из них отказываются от проживания в квартирах с выгоревшими обоями, вытертым линолеумом и мебельным хламом.
Чтобы выгодно сдать жилье в аренду, стоит привести его в порядок, сделать ремонт, хотя бы косметический, купить недорогую, но современную мебель. Благоустроенные квартиры стоят дороже, но снимают их люди охотнее.
Местоположение
Наибольшим спросом пользуется жилье, расположенное недалеко от метро, остановок наземного транспорта. Квартиры, которые находятся рядом с транспортными развязками, стоят дороже. Но также надо учитывать и район города. Если жилье находится в центре, то цена на его аренду может быть в 1,5 – 2 выше, чем у аналогичной по метражу и состоянию квартиры, которая сдается на окраине или в спальном районе.
Класс дома
Во многих городах строятся дома нескольких классов: эконом, бизнес, комфорт. От того, в каком из них расположена квартира, будет во многом зависеть цена на нее. Если стоит цель бесперебойной аренды жилья, стоит приобретать под сдачу жилплощадь в домах класса эконом. Другие варианты более дорогие. Найти жильцов в квартиру с высокой арендной платой трудно. Жилье в домах классов комфорт и бизнес выбирают в основном предприниматели, приезжающие в город в длительные командировки.
А вы сдаете квартиру в аренду? Как результаты?Пишите свое мнение в комментариях, буду рад почитать! Знайте: мне очень приятно видеть ваши "пальцы вверх" и подписки. Спасибо за прочтение.