Мною проведен опрос среди граждан на моей странице в соцсетях: "Установлены ли в вашей муниципальной квартире счетчики?".
Из 148 проголосовавших ответили: устанавливали сами (за свой счет)- 113 человек, устанавливала Администрация за свой счет - 13 человек, не установлены - 22 человека. Результаты этого опроса в очередной раз доказывают, что граждане мало знают свои права.
На самом деле, граждане у которых счетчики не установлены могут требовать с Администрации их установку за ее счет. У кого счетчики установлены, при условии, что все чеки сохранены и не прошел срок 3 года с момента установки - могут возместить эти расходы (обратившись с досудебной претензией к Администрации). Если не поможет досудебный порядок - можно идти в суд. Положительная судебная практика имеется. Единственное исключение: если в Договоре соц найма квартиры обязанность по установке возложена на нанимателя, то компенсировать затраты на установку ИПУ (индивидуальных приборов учета) не получится.
Форма досудебной претензии:
Кому ___________________________
от кого_______________________
Досудебная претензия
о возмещении платы за установку ИПУ
Я __________________________________________________ , являюсь нанимателем помещения, расположенного по адресу___________________. В соответствие со ст. 13 ФЗ № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», собственники жилых помещений в срок до 1 июля 2012 года обязаны оборудовать свои жилые помещения индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов. Собственником муниципальных жилых помещений является муниципальное образование «______________». В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Соответственно, обязанность по оснащению муниципальных квартир индивидуальными приборами учета лежит на муниципальном образовании «__________________».
В соответствии с данными требованиями я обратился в (наименование Управляющей, ТСЖ) для установки в квартире, в которой проживаю, индивидуальных приборов учета (далее ИПУ) холодного и горячего водоснабжения. Однако ответа со стороны _______________________________ (Управляющая, ТСЖ) на мое заявление не последовало. ИПУ так и не были установлены. Тогда я был вынужден самостоятельно за свой счет установить ИПУ. Стоимость ИПУ с установкой составляет_____________________________ руб. На основании вышеизложенного, прошу: Оплатить по приложенным реквизитам за приобретение и установку ИПУ сумму в размере _________ руб.
Приложения: 1. Копия договора найма/ордера; 2. Копия технического паспорта и акта ввода в эксплуатацию ИПУ; 3. Договор на монтаж ИПУ; 4. Квитанции/чеки об оплате ИПУ;
Дата Подпись