Реально ли в наши дни сделать качественный и недорогой ремонт? Этим вопросом задаются большинство хозяев, жилища которых жаждут ремонтных работ, будь то косметические или глобальные изменения. И в этом трудном и неизбежном этапе жизни есть несколько нюансов, которые следует изучить, прежде чем приглашать мастеров в свой дом. Ведь, как известно, кто осведомлен, тот вооружен. Итак, следует рассмотреть каждый пункт ремонтных работ, чтобы иметь четкое представление, о чем разговаривать с ремонтной бригадой.
1. Сроки и оплата
Чтобы привести в порядок квартиру обычно ремонтники берут срок 2 месяца. Но если вдруг такие сроки слишком большие нужно приготовиться, во-первых к дополнительной оплате за срочность, во-вторых к возможным последствиям, которые мастер легко спишет на то, что его подгоняли.
Если же сроки не поджимают, то хорошим вариантом станет мастер универсал, здесь можно будет и сэкономить на работах, ведь с одним человеком всегда проще договориться, чем с бригадой. Из вышеперечисленного выплывает следующий пункт, а именно выбор мастера.
2. Как выбрать мастера для ремонта квартиры
Это, пожалуй, самый ответственный вопрос, прогадав в котором весь ремонт может накрыться медным тазом. Итак, есть два пути: первый, выбор мастера по рекомендации. Здесь на первый взгляд все просто, этот мастер проверен знакомыми и друзьями, его работу вы не раз видели у них дома, но риск все же остается, ведь как говориться и на старуху бывает проруха. Второй, выбор по объявлениям и рекламе Если знакомого мастера нет, то понадобятся газеты с объявлениями. Но не стоит набирать сразу много изданий, ведь зачастую объявления подаются в несколько газет одновременно. А это значит, что можно попасть на одного и того же мастера несколько раз. При этом необходимо учитывать, что многие мастера любят «приукрашивать» свои умения. И здесь нужно быть очень внимательным, вплоть до того, что лучше встретиться с прошлыми его заказчиками и посмотреть качество работы.
При найме незнакомого мастера на работу всегда заключайте договор. Если он несогласен — помашите ему ручкой и продолжайте поиск. Также старайтесь не нанимать сторонних бригад, ведь иногда бывают случаи воровства всего имущества квартиры.
3. Фирма или частник? Кому отдать предпочтение?
С этим вопросом вообще интересная ситуация, ведь фирмы набирают себе в штат частников, а поэтому риск недобросовестных мастеров есть в обоих случаях. Однако если вдруг обнаружится брак после окончания всех работ, то договор с подписью и печатью может стать гарантией того, что его исправят, чего не скажешь о частных мастерах. Хотя отстоять свою правоту и доказать что вздулся паркет или обои отвалились не в результате усадки дома тоже бывает достаточно трудно.
Обычно ремонт производят в таком порядке:
демонтаж всех старых покрытий. Самый пыльный и грязный этап ремонта, когда размывают потолок, срывают обои и снимают напольное покрытие. Стоимость таких работ обычно включают в цену отделки;
электромонтажные работы. На этом этапе штробятся стены под проводку, монтируются розетки и выключатели;
сантехнические работы;
выравнивание поверхностей;
оформление дверных проемов;
отделка потолка;
отделка стен;
укладка покрытия на пол.
Однако, если в сознательности строительной бригады есть малейшие сомнения, то сантехнические работы следует ставить в список после всех отделочных работ в остальных комнатах квартиры. Ведь зачастую остатки различных смесей и ненужных жидкостей сливаются в канализацию, что совсем не на пользу только что установленным трубам и новенькому унитазу.
Подводя итог можно прийти к такому выводу: как ни старайся выбрать лучшего мастера, а контролировать его на всех этапах работы все равно придется, а иначе придется расплачиваться дважды за брак и недоделки.