Эти одуванчики я сфотографировал сегодня - 7 декабря - около нашего будущего жилья в Сербии. Как и за сколько можно купить квартиру в Новом Саде за 7 дней.
Мы с моей женой Асей ровно неделю назад купили билеты в Сербию в один конец с шальной идеей до конца декабря приобрести здесь небольшую квартиру и перебраться сюда на постоянное место жительства. Перед поездкой мы связались с владельцами риэлторского агентства и юридического бюро, которые оказались дальними родственниками наших очень близких друзей. Естественно, мы с ними никогда не виделись. Когда Оксана и Сергей услышали сумму, на которую мы ориентируемся, в их голосе появилось некоторое замешательство. Как оказалось, 30-35 тысяч евро это минимальная пороговая цена для покупки первичной недвижимости в Новом Саде. Эта категория очень востребована, цена за метр, соответственно, зашкаливает, и купить на эти деньги можно либо крохотную студию - гарсоньерку по нашему по-сербски - 20-25 метров, либо полуторку 32-36 метров - в России это называют евродвушкой. Против вторички категорически выступала Ася, а ребята, не зная об этом, неожиданно ее поддержали: жильё, построенное даже 10 лет назад, очень сильно уступает в качестве и технологии сегодняшней первичке. При этом дешевая вторичка - это либо убитое жильё, либо у неё имеются серьёзные юридические проблемы.
Тем не менее, мы не отказались от нашей авантюры. Вчера мы впервые встретились в Агенстве «Новистан» (Кстати, «нови» все поняли - новый, а вот «стан» - это ни разу не то, о чем вы подумали. Стан - это по нашему квартира).
Сергей показал нам подходящие под наши финансы варианты. Из было немного. От слова совсем. Ровно три: гарсоньерка 27 метров за 32 тысячи, и две евродвушки за 34 и 37. От студии мы сразу отказались, а просмотр полуторок назначили на следующий день.
Настроение у нас было не очень оптимистичное. Нови-Сад - город небольшой, вытянутый от центра на юго-запад вдоль Дуная и от центра на северо-восток. Ехать смотреть нужно было на юго-запад - на новые территории, где массово сносились сельхозугодья и строились в большом количестве посёлки таунхаусов, в нашем понимании. Причём не в самом лучшем исполнении. Нет, к качеству самого жилья, в принципе, вопросов нет. Но расположены таунхаусы как опята в грибную пору, тесно напротив друг друга. Очи в очи, как сказала показывающая нам квартиру сербка. Вот так:
Я довольно скептически отнёсся к обоим вариантам в основном из-за месторасположения. Мы предварительно выбрали более дорогой вариант из-за качественной отделки и репутации застройщика. Но даже вид на местную достопримечательность - Фрушкину гору - омрачался крышами двух очень близкостоящих соседних домов.
Все шло к тому, что наша поездка может превратиться в туристическую. «Думала любовь, а оказалось опыт». Но ситуации исправил Сергей. Ещё по дороге он, несколько смущаясь, сказал, что хочет показать нам ещё один вариант - он дороже нашего бюджета - около 40 тысяч, но он хочет просто понять наше мнение. При этом, квартира находилась не в самом Нови-Саде, а в его историческом пригороде, где до сих пор стоит средневековая крепость - Петроварадине.
Мы вернулись вдоль Дуная к центру города и переехали его по мосту по направлению к древнему замку. Само название и окружающие здания вызвали у меня питерскую ассоциацию с Петродворцом, о чем я не задумываясь и сказал. Когда мы подъехали к уже достроенному четырехэтажному зданию, в котором велись отделочные работы, я сказал Асе, что мы будем здесь жить. 700 метров до Дуная. И 3,5 км до центра Нови-Сада, как раз из-за вытянутости, центр города граничит с мостом, за которым начинается наш сербский Петродворец.
Нам все понравилось. Нам удалось договориться о хорошей скидке, за счёт оплаты 80% сразу. В итоге квартира оказалась дешевле, чем второй вариант в таунхаусной резервации. Но о самом доме и полюбившейся квартире я расскажу уже в следующий раз. И,конечно же, о Петроварадине - это будет фоторепортаж.
Как раз около дома я сфотографировал распушившиеся одуванчики. Нашим собакам там очень понравится. Мы там, кстати, встретили родственника нашего бассета.
Продолжение следует. Начало в предыдущих публикациях.
Если хотите знать, чем все это закончится, подписывайтесь на мой канал. Буду признателен за лайки и шер. Отвечу на вопросы в комментах.