Достаточно часто люди, купившие квартиру на вторичном рынке недвижимости, сталкиваются с тем, что с наступлением отрицательных температур, стены дома остаются холодными, несмотря на нормальную работу обогревательных приборов. И тут, встает вопрос, что делать, как добиться комфортной температуры стен?
Почему стены могут быть холодными
Холодные стены в квартире – большая проблема. А для того, чтобы понять, как с этим бороться, нужно сначала определить причины такого состояния. Если дом панельный, то весьма вероятно, что холод проникает в помещение через неправильно выполненные стыки панелей между собой и с перекрытиями. В этом случае нет смысла заниматься теплоизоляцией поверхности всех наружных стен, а нужно либо потребовать от застройщика исправления брака, если дому не более 5 лет или нанимать промышленных альпинистов, которые очистят швы и заполнят их монтажной пеной , а вопрос это достаточно сложный в разрешении. Это, конечно, позволит избежать утечек тепла через стыки, хотя и ненадолго – пена под воздействием атмосферных явлений разрушится через 5 – 7 лет и придется повторять уже пройденный путь.
Если холодные именно сами стены, то вероятно это связано, либо с неправильным теплотехническим расчетом, выполненным проектной организацией, либо с некачественно выложенными стенами – уложен утеплитель с теплотехническими характеристиками, отличающимися от проектных, или его толщина меньше расчетной. В этом случае придется заниматься термоизоляцией наружных стен.
Существует такая наука – строительная физика, которая говорит о том, что дополнительный слой утеплителя должен крепиться снаружи, что позволит «точку росы» (место перехода через ноль графика температур теплового потока, идущего сквозь наружную стену) сместить ближе к улице, исключая увлажнение внутренней поверхности стен. Однако, фактически монтаж теплоизоляции снаружи многоэтажного дома, мало того, что резко изменит внешний вид фасада, так и производство таких работ связано с немалыми трудностями. Поэтому придется согласиться с внутренним утеплением наружных стен, только выполнить его следует современными теплоизолирующими паропроницаемыми материалами, изготовленными из натурального сырья. Это позволит избежать мокрых пятен на стенах и неприятного запаха от синтетических связующих.
Какие материалы пригодны для внутреннего утепления
Одним из наиболее удачных решений задачи утепления стен жилого дома со стороны квартир является использование мягких древесноволокнистых плит с торговыми марками «ISOPLAAT» и «STEICO», изготовленных в Европе. Сырьем для изготовления этих МДВП волокна хвойных пород древесины. Эта пульпа равномерным слоем укладывается на транспортерную ленту и подается сначала на вакуумную установку, где удаляется влага, потом на резку на стандартные листы и сушку в камере под воздействием высокой температуры.
Полученная по такой технологии мягкая древесноволокнистая плита экологически чиста, поскольку склеивание волокон происходит за счет лигнина, содержащихся в хвойных волокнах, а не за счет синтетических связующих. Высокая пористость плит (до 80% их объема занимает воздух, содержащийся в порах) делает МДВП «ISOPLAAT» и «STEICO» отличным теплоизолирующим материалом, обладающим высокой паропроницаемостью, что позволяет использовать его в качестве закрепленного к внутренней поверхности утеплителя наружных стен.
Безусловно, дополнительное утепление стен хотя и уменьшит полезную площадь помещения, однако это будет вполне приемлемая компенсация в любой мороз.