В России доля ипотечных займов, где первоначальный взнос считается низким, превысила сорок пять процентов. В числе этих займов есть и ипотечные займы, оформленные жителями Волгоградской области. Анализ ситуации провела компания «НДВ-Супермаркет недвижимости». По мнению представителей этой компании до конца текущего года доля ипотечных займов с низким первоначальным взносом может вырасти до пятидесяти процентов. Эксперты полагают, что тенденцию задают небольшие региональные банки, которые предпринимают различные действия, чтобы не допустить оттока клиентов. По словам эксперта Ирины Тумановой, у российских банков, входящих в «ТОП-10», практически нет таких ипотечных программ, которые позволяли бы населению оформлять жилищные кредиты, где первоначальный взнос составит менее пятнадцати процентов. В реалиях сегодняшнего дня многие кредитные организации стараются подбирать самые выгодные для клиентов условия, идут им навстречу, предпочитая создавать смягчающие требования к выдаче ипотеки. В крупных банковских структурах не рассматривается общение с клиентом, который не готов оплатить сразу хотя бы пятнадцать процентов от покупки объекта недвижимости. В регионах же местные банки способны оформлять ипотеку чуть ли с не с нулевым первоначальным взносом. И хотя такие сделки считаются рискованными жилищными займами, их доля постоянно растет. Стоит отметить, что в середине осени текущего года Банк России поднял коэффициент риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20 процентов от стоимости приобретаемой квартиры.