По новостям объявили о том, что ипотечные каникулы станут доступными для всех заёмщиков! А Вы задумались, о том нужны ли они Вам или нет?
...
Давайте разбираться!!
Клиент платит ипотеку и тут думает "отдохну ка я от выплат"?
Данная процедура это не нововведение ЦБ. Она давно существовала как один из способов реструктуризации (у всех банков) и как отдельный продукт (например, ВТБ, Почта Банк).
Казалось бы - удобная услуга, если у тебя нет денег платить сейчас. Да, но я призываю ей пользоваться только в критичных ситуациях. Банк предоставляет её своим клиентам - не бесплатно! И плата достаточно высока!
По условиям программы вы знаете, что банк 2-6 платежей переносит на конец срока кредитования, тем самым освобождая заёмщика от нескольких выплат в сложный период. Т.е. ничего страшного не происходит. Поэтому в сложной ситуации человек подключает услугу и не платит кредит. По его мнению переплата за весь срок не меняется, но это только по его мнению.
Я несколько лет выдавала кредиты и только пару человек читали договор. ЗРЯ!!! Так для многих в конце срока ипотеки и становится удивительным, то, что переплата то увеличилась. И увеличилась довольно прилично.
Так как, клиент в итоге заплатит за время пользования кредита и за то время, когда были КК и за то время, на которое перенесены платежи. т.е. проценты выплачиваются в двойном размере.
а также:
и тут:
Если у человека действительно нет средств, данная услуга единственно верный способ сохранить залог и кредитный рейтинг. Взять "каникулы" без видимых причин, как писалось на форумах, для того чтобы съездить в отпуск - не нужно!