Вы решили купить новостройку, но не знаете, как продать имеющуюся у вас квартиру? Все очень просто, ее нужно правильно подготовить, чтобы продажа не затянулась, и вы в короткие сроки смогли реализовать свой план.
Помните, что на рынке недвижимости самым популярным временем для продажи квартиры считается осень, но лучше выбирать тот период, когда вид из вашего окна наиболее привлекателен. Например, если окна выходят на парк, то и весна для вас идеальная пора!
Посмотреть и выбрать новостройку вы сможете в Гостином дворе (Ильинка, 4), где пройдет выставка «Недвижимость от лидеров».
Чтобы попасть на нее необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Ремонт
Хотите, чтобы ваша квартира выгодно смотрелась? Сделайте в ней косметический ремонт. Самое главное, чтобы сантехника и электрика были исправны. Многие потенциальные покупатели боятся текущих кранов и отсутствия розеток.
Также плюсом будут ровные потолки и стены, оклеенные обоями спокойных тонов. В такой квартире можно жить сразу после покупки, а значит будет больше шансов, что ее быстро приобретут.
Не стоит тратить на ремонт большую сумму, так как увеличить стоимость квартиры с помощью отделки возможно лишь при продаже элитного жилья.
Мебель
Квартира без мебели смотрится скудно, потенциальные покупатели вряд ли смогут представить себе свою жизнь в ней, поэтому лучше, чтобы в помещении был минимальный набор – кухонный гарнитур и диван.
Если же нет возможности показывать квартиру с мебелью, повесьте шторы и картины на стены. Это придаст пространству уют.
Документы
Перед тем как продавать квартиру обязательно проверьте пакет документов, чтобы не затягивать время и не упустить покупателей.
У вас на руках обязательно должны быть:
- документ, подтверждающий право собственности
- выписка из ЕГРП
- справка из БТИ о техническом состоянии жилья
- копия записи в домовой книге
Объявление
Если вы самостоятельно решили продать квартиру, продумайте хорошо свое объявление. В первую очередь необходимо указать параметры: расположение, тип дома и этаж, площадь квартиры и количество комнат. Далее расскажите про планировку, наличии балконов и состоянии санузла.
Кроме того, укажите сильные стороны вашей квартиры, расскажите о том, что располагается недалеко от дома.
В конце объявления поставьте цену и свои контактные данные. Можно указать, что сделка будет совершена без посредников.
Цена
Самый правильный и надежный способ определить цену недвижимости – обратиться к профессионалам. Не целесообразно ориентироваться на стоимость похожей квартиры, так как на стоимость влияет местоположение, возраст дома и его техническое состояние. Важна для цены и инфраструктура.
Кроме того, в стоимость может быть заложен расход на ремонт квартиры, но не стоит слишком завышать ее, как, впрочем, и занижать. Большая разница с рынком отпугивает покупателей.
Чтобы узнать больше, приходите на выставку, зарегистрируйтесь на сайте, скачайте бесплатный билет и распечатайте его. Не забывайте ставить лайки и подписываться на наши обновления!