Позволено ли арендаторам без разрешения преображать здания
В Симферополе на улице Александра Невского еще несколько месяцев назад начался демонтаж барельефной композиции на одном из зданий. Она была сделана еще в советское время. Архитекторы изобразили на фасаде офисного здания простых трудяг СССР. Серое, но такое живое панно, всегда привлекало внимание прохожих. Теперь взгляду симферопольцев зацепиться не за что. Арендатор здания дал рабочим указание убрать композицию. На прошлой неделе её уничтожили практически полностью, лишь небольшая часть шедевра осталась нетронутой. На свободном месте появилась рекламная вывеска. Каким будет город через 5 лет, если все начнут так беспощадно расставаться с историческим обликом города, Крым.News рассказал архитектор Кирилл Бабеев.
– Могут ли владельцы или арендаторы зданий так спокойно снимать с фасадов различные барельефы?
– Нет, не могут. Во-первых, это вопрос соблюдения норм и законов. В Симферополе приняты и действуют Правила благоустройства. Там четко обозначено, что самовольное вмешательство в архитектуру зданий, будь то реконструкция или капитальный ремонт фасада, должно быть согласовано с администрацией города. Соответственно, должен быть разработан проект или паспорт фасада, согласован. Только после этого можно приступать к изменению.
Во-вторых, это вопрос культуры. К сожалению, как среди владельцев и арендаторов зданий, так и среди чиновников, много людей равнодушных к истории города, его архитектуре или же просто не достаточно образованных, чтобы понять что, например, лепной барельеф лучше пластиковой вывески. Для недопущения и предотвращения подобных случаев в структуре администраций городов предусмотрена должность Главного архитектора и архитектурно-строительного контроля. Но, как видим, Симферополь избрал для себя другой путь развития, где качество архитектуры и забота об истории пока, к сожалению, не в приоритете.
Фото: 3652.ru
– Если все сейчас массово начнут "обновлять" здания, что будет через 5 лет? Исторического облика города просто не станет?
– Очень сложно что-то прогнозировать и говорить об обновлении, когда в городе нет четкого понимания, куда и как развиваться, а также полностью отсутствует градостроительная политика. Если памятники архитектуры еще хоть как-то охраняются законом, то исторические здания, не входящие в реестр памятников, скорее всего, все чаще будут разрушаться застройщиками, а на их месте появлялись новые объекты с большим количеством этажей. Строящиеся объекты на улице Пушкина - яркое тому подтверждение. Печален как сам факт разрушения исторической среды, но и то, что новые объекты, как правило, уступают в качестве архитектурных решений старым. Они формируют бутафорную среду безвременья.
– Как остановить это? Могут ли обычные граждане повлиять на власти, чтобы сохранить первоначальный вид исторических зданий столицы?
– Остановить процесс неконтролируемой реконструкции возможно путем внесения соответствующих коррективов в Генеральный план города. В ПЗЗ центральной части прописать все ограничения при реконструкции и строительстве объектов в зоне исторического центра, разработать ограничения этажности, инициировать создание дизайн-кода и механизм его соблюдения. А также путем слаженной работы градостроительного совета города влиять на повышение качества архитектурных решений и предотвращение разрушения исторической среды. А вот вернуть "первоначальный вид исторических зданий" будет намного сложнее, уж больно много за последнее время было потеряно, надстроено и понастроено. В мире есть примеры воссозданий исторической среды, но, думаю, эта история не про Симферополь, или, по крайней мере, не про его ближайшее будущее.