Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество видов льгот. Так для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает главный вопрос, как ветерану можно получить такой участок и действительно ли он предоставляется бесплатно?
Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий
В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:
- Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
- Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
- Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
- Участники военных действий в Афганистане.
- Участники военных действий с Чечней.
- Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.
Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:
- У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
- Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
- Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.
Как получить земельный участок ветерану боевых действий
Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.
Как работает государственная программа
В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.
Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:
- Герои СССР.
- Герои России.
- Кавалеры Ордена Славы.
На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:
- Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
- Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.
Пакет необходимых документов
Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:
- ФИО заявителя.
- Адрес.
- Контактный телефон.
- Основания, для предоставления льготы.
- Перечень приложений.
- Дата и подпись.
Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:
- Удостоверение личности.
- Идентификационный номер налогоплательщика.
- Свидетельство о заключении/расторжении брака.
- Удостоверение ветерана боевых действий.
- Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
- Справка о месте проживания.
- Справка об инвалидности (если такая имеется).
Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.
Порядок предоставления
Получение земли проходит в несколько этапов:
- Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
- Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
- Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.
Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.
- В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
- Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.
Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:
- Сведения о заявителе.
- Месторасположение участка и его кадастровый номер.
- Основания предоставления.
- Вид права пользования участком.
- Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
- Приложения к заявлению.
- Администрация муниципального образования выносит решение.
- В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.
Кому могут отказать в выделении
В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:
- Если лицо снято с учета.
- Если лицо утратило право на получение надела.
- Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
- Если лицо имеет в собственности землю.
- Если лицо имеет в собственности частный дом.
Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.
Виды земель для предоставления
Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:
- Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
- Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
- Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.
Оформление в собственность
Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование. Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность. В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.
Возможность реализации надела
Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.
Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.
Денежная компенсация
Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию. Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.
На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.
Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут
