По материалам портала «Мир Квартир» частные дома в 14 российских регионах стали намного доступнее.
По усредненным расчетам на ноябрь текущего года на территории РФ можно купить дом по цене 4,67 миллиона рублей. Если сравнивать аналогичную возможность в прошлом году, то очевидно снижение стоимости на 8,7%.
Если выводить аналитику в процентах по разным территориям, резкое снижение цен составляет:
- на 30,9 % – в Кировской области,
- на 28,6 % – в Приморском крае,
- на 28,5 % – в Хабаровском крае,
- на 28 % – в Вологодской области,
- на 27,4 % – в Свердловской области,
- на 26,9 % – в Воронежской области,
- на 26 % – в Красноярском крае.
Диапазон падения от 15 до 25 % отмечен в 14-ти других регионах. На этом фоне Москва и Подмосковье не так явно выделяются – за отслеживаемый период цены на дома стали меньше на 8,7 %.
Объективные факторы снижения цен
Генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко поделился мнением о том, что в некоторых регионах как раз в прошлом году произошел необоснованный скачок повышения цен. И в этом году стоимость домов закономерно вернулась к прежнему уровню. Особенно такое изменение заметно на объектах в Приморском крае, Кировской и Омской областях.
Также г-н Луценко отметил, что в большинстве регионов на снижение цен объективно влияет сочетание решающих особенностей – экономическая ситуация в стране, рост доходов населения, естественные потоки мигрантов и приезжих. Тем не менее, понятно, что по всей стране дома с каждым годом стремительно дешевеют по стоимости.
В базе объектов портала в ноябре этого года самая низкая цена на дома заявлена в Кемеровской области – 1,7 миллиона рублей. В Еврейской автономной области и Курганской области можно купить дом по цене до 2-х миллионов рублей. А в республике Алтай, Калмыкии и в Ивановской области – выставлено много объектов на продажу по цене чуть выше 2-х миллионов рублей.
Однако тенденция на снижение характерна не для всех регионов, а именно в 23-х территориальных единицах за текущий год цены выросли. К примеру, в Карелии, Калининградской и Челябинской областях рост стоимости частных домов составил от 16,3 % до 18,5%.