В России в 2019 появится новое обязательное условие для застройщиков. Взамен всем известного ДДУ (долевого договора) приходит доверительный счет в банке. Это, конечно, дополнительные гарантии для потенциальных покупателей квартир в новостройках. Но и расходы для застройщиков. Теперь они будут возводить дома не за счет дольщиков, а за счет денег, выданных им банком под проценты. То есть чем дольше строится дом, тем больше в финансовом плане потеряет застройщик.
Если раньше застройщик беспрепятственно использовал денежные средства дольщиков и строил не спеша, то в грядущем году придется максимально форсировать возведение домов. А это не может не сказаться на качестве первичной недвижимости. И в подобной ситуации выиграют лишь банки, а не будущие собственники жилья или застройщик. При этом цена квартиры в доме, построенном при подобной финансовой схеме, вряд ли окажется невысокой. В этом плане выгоднее будет купить жилье на вторичке за наличные средства или через ипотеку.
А каково вам жить с ипотекой? Пишите свое мнение в комментариях. Я буду рад, если вы поставите лайк и подпишитесь на канал. Спасибо за прочтение.
Читайте также: Каково это - жить с ипотекой?