Как следует из отчета КИО, из земельных участков больше всего подорожал квадратный метр в Курортном районе.
Комитет имущественных отношений (КИО) совместно с СПб ГБУ «Кадастровая оценка» подвел итоги переоценки кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в Петербурге. Всего было оценено более 3 миллионов объектов и увеличение кадастровой стоимости по всем видам объектов недвижимости составило 1%.
Как следует из отчета КИО, из земельных участков больше всего подорожал квадратный метр в Курортном районе: так, средняя кадастровая стоимость одного «квадрата» составила 3 тысячи 887 рублей. Кадастровая стоимость квартир возросла в среднем на 5,9% и составила 95 тысяч 662 рубля за «квадрат» в многоквартирных домах.
Как сообщают в КИО, новая кадастровая стоимость недвижимости будет учитываться с 1 января 2019 года. Однако налог будет подлежать уплате с только в 2020 году. И будет рассчитываться в соотношении 80% налога, исходя из кадастровой стоимости, и 20% налога, исходя из инвентаризационной цены недвижимости.
Для квартир, кадастровая стоимость которых не превышает 7 миллионов рублей, будет действовать ставка налога 0,1%. Стоит отметить, что подобной недвижимости в городе больше всего. Ставка налога 0,15% установлена для квартир с кадастровой стоимостью от 7 до 20 миллионов рублей. Ставку 0,2% будут применять к квартирам с кадастровой стоимостью от 20 до 300 миллионов рублей. И 2% от кадастровой стоимости заплатят владельцы 10 квартир, стоимость которых превышает 300 миллионов рублей.
По расчетам специалистов СПб ГБУ «Кадастровая оценка», налог на недвижимость не больше 1 тысячи рублей заплатит пятая часть владельцев однокомнатных квартир, не больше 2 тысяч рублей – чуть больше половины собственников «однушек», не больше 3 тысяч рублей – все остальные.
Налог для владельцев двухкомнатных квартир будет колебаться от 1 тысячи рублей до 5 тысяч. Хотя основной массе собственников придется раскошелиться примерно на 2-3 тысячи рублей.
Разброс налоговых выплат для владельцев трехкомнатных квартир составит от 3 тысяч до 20 тысяч рублей. Хотя более половины собственников придется платить от 3 тысяч до 5 тысяч рублей.
И только 8,9% от всех владельцев квартир будут вынуждены заплатить налог более 20 тысяч рублей. Остается добавить, что ставка налога для машино-мест в паркинге составляет 0,3%. В среднем это 1 тысяча 492 рубля.
Ежедневный дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti