Вы задумываетесь, о том, что бы построить свой загородный дом, поздравляем! Мы начинаем нашу новую рубрику: Как не ошибиться с выбором архитектора, который будет воплощать мечту в явь!
Настоящий специалист начнет свой проект с анализа земельного участка, а еще лучше, с наличия всех разрешающих документов на этот земельный участок. Вот какая штука, состав проекта для индивидуального жилого дома не регламентирован, там может быть все что пожелает товарищ - зодчий. И если, при обсуждении проекта и ваших желаний, специалист не начал разговор с выяснения информации о земельном участке, то скорее всего, вы получите что – то абстрактное вместо своего проекта.
Градостроительный план. Архитектор обязан взять у вас на изучение градостроительный план. У вас нет градостроительного плана – не беда, он должен Вас отправить за градостроительным планом. В любом случае, если у вас есть земельный участок, вам нужен градостроительный план. В данном документе содержится вся информация о Вашем участке, какие сети проходят мимо, какую этажность разрешено делать, сколько метров необходимо отступить от забора. Наш Вам совет – изучите его, тогда вам будет проще ориентироваться в архитектурном решении, которое Вам предложат.
Север – юг. Кажется глупость ) А – нет!!! Ориентация относительно сторон света крайне важна, и архитектор обязан ее учитывать. Существуют нормы инсоляции, но в индивидуальном жилом строительстве, часто эти нормы не соблюдаются, ибо проект не проходит экспертизу) Господа! Это очень важно! Направление преобладающих ветров и направления сторон света определяют теплые и холодные стороны в доме, расположение комнат. Кстати! Вот совет, если вы ищите ландшафтного дизайнера. Хороший специалист всегда знает где север – юг (он же уже реализовал кучу своих проектов, поэтому должен знать), потому что для высадки растений это архиважно.
Особой статьей в компетенции архитектора является создание адаптивных проектов. Проектировщик должен предлагать то, что возможно отопить, проветрить, убрать наконец. Вы не представляете, как часто, граждане, построившие свое жилье по новомодному проекту, понимают что дом холодный. Что принятая высота этажа диктует крутые лестницы, и по ним тяжело скакать не только пенсионерам родителям, да и молодежи. Что летом рядом с витражными окнами невозможно находиться, потому что создается эффект теплицы. Проектировщики обожают создавать что – то необычное, интересное. Не поддавайтесь на уговоры и красивые картинки, ведь огромные стеклянные виллы не всегда удобны для жизни.
Все гениальное просто! А по нынешним временам, почти все простое – гениально!
Всех благ! АрхОбзор