Строительство ТРК "Эль Рио" на Московском шоссе стартовало в весной 2017 года. Заказчиком работ выступила девелоперская компания Mall Group Development, реализовавшая в Самаре и Тольятти проекты строительства торгово-развлекательных комплексов "Русь-на-Волге". Подрядчиком выступило саратовское ООО " Артефакт", построившее несколько жилых комплексов и бизнес-центров в Саратове, торговый комплекс "Оранж" в Балаково и музейно-архивный комплекс в Саранске.
Ранее сообщалось, что здание введут в эксплуатацию в декабре 2018 года, однако уже понятно, что этого не произойдет — часть работ по фасаду до сих пор не завершена.
Общая площадь нового ТРК на Московском шоссе составит 90 тыс. кв. метров. Торговая площадь — 40 тыс. кв. метров. Метраж помещений в "Эль Рио" — от 30 до 2000 кв. метров. Ожидается, что машинопоток в среднем составит 80 тыс. автомобилей в сутки. Для гостей предусмотрена наземная парковка на 900 машиномест и двухуровневая подземная парковка — на 700 машиномест. В число якорных арендаторов нового ТРК вошли "Лента", "М.Видео", "Детский мир", "Леонардо", "Рив Гош", бренды компании LPP, Ostin, Zolla, девятизальный кинотеатр Zoom Cinema, Детский парк активного отдыха, более 200 магазинов известных fashion-операторов, кафе и рестораны, в том числе традиционные операторы фастфуда — McDonald?s, KFC и BurgerKing.
Сообщается, что в "Эль Рио" большое внимание уделено безопасности, здание обеспечено полностью автоматизированной системой жизнеобеспечения.