Владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев рассматривает возможность выкупить Даниловский рынок – первый в Москве фуд-холл. Сейчас его владельцем является ресторанный холдинг Ginza Project, который 4,5 года назад заплатил городу за объект 425 млн руб.
Стоимость сделки по продаже эксперты оценивают в 1,5–2 млрд руб. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника.
До 2014 года Даниловский рынок (около 8 тыс. кв. м), расположенный недалеко от станции метро «Тульская» принадлежал мэрии Москвы. Весной 2014 года его у города купил Ginza Project. Власти дважды пытались Даниловский рынок продать, но покупателей по стартовой цене 1,433 млрд руб. не нашлось, и объект снимали с торгов на переоценку.
Весной 2014 года этот рынок купил Ginza Project за 425 млн руб., но с обязательством вложить 800 млн руб. в реконструкцию. Москва также обязал нового собственника сохранить торговую функцию объекта.
В здании рынка завершился ремонт, и теперь рядом с фермерской ярмаркой находятся точки общепита. Формат оказался востребованным у посетителей.
Нынешнему потенциальному покупателю этого объекта Сергею Гордееву принадлежит 74,6% акций одной из крупнейших в стране девелоперских компаний ПИК, у которой на конец 2017 года непроданный объем жилья составил 12,5 млн кв. м. Он также владеет ТЦ «Саларис» (арендуемая площадь 105 тыс. кв. м), проектом строительства торгового центра в рамках транспортно-пересадочного узла «Котельники» и площадкой под такой же объект у Павелецкого вокзала.
Весной мы сообщали, что Ginza Project в партнерстве с инвестиционной группой «Аваль» в рамках проекта «Зеленый рынок» откроет гастрономические центры в спальных районах столицы. Первый объект проекта «Зеленый рынок» будет запущен в торговом центре «Ключевой» в Братееве. Его площадь составит 2,7 тыс. кв. м, которые сдадут в аренду фермерам из разных регионов и рестораторам под 10–12 мини-кафе. Инвестиции в него уже превысили 50 млн руб.