Обязательно к прочтению тем, кто решил начать новую жизнь за городом в собственном доме...
Итак, у Вас на руках проект будущего жилья (а если нет, читайте предыдущую статью), в наличии земельный участок под строительство, морально подготовлена вся семья для переезда из шумного города в тихое, уютное местечко. Дело осталось за главным - выбрать строительную компанию, которая воплотит в жизнь идею загородного дома.
Внимание! Нечистые на руку строители!
Интернет переполнен ссылками на различные компании, обещающие выполнить строительство дома "в жатые сроки" и "недорого". Но, к сожалению, далеко не каждая фирма является настоящим профессионалом и ответственным исполнителем своих обязательств. Самые популярные "грехи" некоторых существующих строительных компаний:
- привлечение клиентов заниженными ценами за счет уменьшения реального объема работ и исключения из сметы этапов работ
- юридически "нечистый" договор на оказание услуг, без указания конкретных сроков выполнения работ, несоответствием стоимости с реальными цифрами и прочее;
- накрутка стоимости строительства за счет снижения качества строительных материалов;
- впаривание дополнительных услуг, которые якобы действительно необходимы, уже в процессе возведения дома;
- привлечение строительной бригады "с улицы", без профессиональных знаний, которые не только не построят прочный и долговечный дом, но и поубавят материалы с площадки в собственный карман.
Не редки случаи фирм-однодневок. Такие компании заключают сделки, забирают аванс на половину стоимости, начинают работу, но исчезают со всех горизонтов еще на стадии подготовки участка под строительство.
Выбор строительной компании
Давайте разберем главные критерии, на которые стоит обратить внимание при выборе строительной компании.
1. Наличие официального сайта, который "живет". Объясним, что это значит на примере нашей компании. На vevanta.com:
✔ обязательно - конкретные услуги, которые предоставляет компания с примерами успешно реализованных работ;
✔ регулярно обновляющиеся новости и статьи на тему нашей деятельности, будь то начало строительства нового коттеджа или появление интересных гостей в офисе;
✔ растущее портфолио строящихся и построенных объектов с видео и фото отчетами со строительной площадки;
✔ наличие каталога проектов, разработанных профессиональными архитекторами. Кстати в нашем каталоге уже более 5000 готовых проектов загородных домов;
✔ видео-отзывы клиентов, а также отзывы в формате интервью с фотографиями заказчиков;
✔ контакты, куда можно обратиться, геолокация, информация о коллективе, ссылки на социальные сети.
2. Загляните в офис компании. Компания должна иметь полностью укомплектованный штат: от архитекторов и проектировщиков, до строителей и поставщиков, каждый из которых занят своим делом.
Не стесняйтесь задавать вопросы о фирме: сколько лет на рынке, демонстрация выполненных работ, наличие сертификатов качества используемых материалов и прочее.
После консультации со специалистами компании, из офиса Вы должны выйти с полным пониманием того, каким будет Ваш будущий дом и каковы условия работы с данной организацией.
3. Оформление договора на строительство осуществляется только после разработки проекта (при необходимости) и утверждения полной сметной стоимости работ.
4. Наличие прозрачных смет на строительство, юридически грамотно составленного договора на строительство с указанием сроков каждого этапа строительства.
5. Отсутствие налоговых и судебных баз данных с порочащими сведениями о компании.
СК "Веванта"
Как у любого профессионала в своей области, у нас есть своя политика работы, основанная на полной открытости перед клиентами и ответственности за каждый шаг на строительной площадке.
Кроме того, являясь лидерами на строительном рынке Тюменской области, мы удивляем наших клиентов особыми условиями работы, гибкой оплатой и необычными способами выбора подходящего проекта будущего дома для любой категории лиц.
О том, как мы работаем, и почему стоит выбирать Тюменский центр загородного строительства "Веванта", мы опишем в следующей статье. Пока же Вы можете познакомиться с нами на официальном сайте компании.
P.S.
Выбирая строительную фирму для возведения дома своей мечты, будьте внимательны и уделяйте внимание на:
- опыт работы самой фирмы и ее специалистов
- примеры реализованных объектов
- настоящие отзывы клиентов
Не стесняйтесь задавать вопросы при личной встрече со специалистами! Будьте скрупулезны при согласовании сметы на строительство и заключении договора.
Ну а если эта статья была полезной для Вас, ставьте лайки 👍 и подписывайтесь на наш канал, потому что впереди Вас ждет много интересного!