Во многих городах России остро стоит вопрос нехватки парковочных мест во дворах. Сейчас застройщик заранее обдумывает и проектирует парковочную зону, зачастую предлагая дорогостоящий подземный паркинг. Но ранее проектировщики снабжали новостройки лишь узкими проездами вдоль домов и карманами на несколько машин. Автомобиль есть практически в каждой семье, а то и не один, и найти парковочное место у себя во дворе занимает очень много времени, бывает и безрезультатно. Жильцы многоэтажек часто паркуются на тротуарах, газонах и даже на детских площадках. Это неудобно как автовладельцам так и пешеходам. До 2013 года Правительством было предложено и внедрено несколько программ по благоустройству дворовых территорий. Но все не обустроили. А в связи с экономической ситуацией подобные программы приостановили. Единственным способом решения проблемы является организация парковки непосредственно силами жильцов дома, ведь придомовая территория также является их собственностью и зоной ответственности.
Главная проблема: в затрудненном проезде во дворах машин экстренных служб, от оперативности которых зависит порой человеческая жизнь.
Что нужно для обустройства парковки?
1. В первую очередь нужно провести Общее собрание собственников (решение принимается 2/3 от 100 голосов).
2. В Управлении Архитектуры необходимо получить выкопировки из планшета города в масштабе 1 к 500, где будет указана придомовая территория, границы и сети, которые проложены по этой территории.
3. Затем проектной организацией должна быть составлена схема дворовой территории с учетом будущей парковки.
4. Нужно пройти согласование строительства парковки во всех организациях, сети которых могут проходить по территории будущей парковки.
5. Далее в Управлении Архитектуры необходимо утвердить схему планировки. В Департаменте ЖКХ нужно получить разрешение на производство земляных работ.
6. Когда все необходимые разрешения будут у Вас на рука можно собирать деньги и искать подрядчика строительства парковки.
Здорово, когда в Вашем многоквартирном доме проживает активный пенсионер, и желательно в прошлом военный юрист. Который будет долго и нудно заниматься всей этой бумажной волокитой. Потому что Управляющая компания проявлять инициативу вряд ли станет.
Совет: оставлять личный транспорт можно на бесплатных муниципальных парковках, которые есть практически во всех микрорайонах города. Это стоянки у каких-нибудь гипермаркетов (Лента, Ашан, Леруа Мерлен и т.п.). Минус - не всегда рядом с домом, плюс - такие парковки оснащены системами видеонаблюдения.
Если есть желание изучить вопрос глубже, рекомендуем ознакомиться с правилами по организации парковок "СП 113.13330.2012. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/9) (ред. от 17.04.2015)
© С уважением, Правовой kanalkorotinoy.