Отдыхая в Испании, наслаждаясь ласковым солнцем и теплым морем, большая часть наших соотечественников всерьез начинает задумываться о покупке квартиры или виллы в Испании. Жилье, как правило, планируется использовать для организации летнего отдыха, возможно сдавая в аренду во время своего отсутствия. Продолжительное жаркое лето позволяет максимально долго эффективно использовать жилье в высокий сезон. А наличие большого количества авиарейсов из России дает возможность владельцам недвижимости легко добраться до райского уголка с удивительным климатом.
Покупка дома в Испании имеет финансовый смысл как для тех, кто хочет увеличить свой капитал, так и для желающих приобрести жилье в ипотеку. Согласно индексу цен на жилье INE стоимость жилья выросла на 6,8% в течение года до второго квартала 2018 года. Для Балеарских и Канарских островов рост был еще более впечатляющим – 9,2% с января по июль 2018 года (по данным TINSA).
Однако, тех, кто принял решение о покупке летом, мы хотим предупредить.
“В Испании гораздо теплее, чем в России. Но это не означает, что тепло круглый год! Необходимо учитывать это при покупке недвижимости, которую планируется использовать в течение зимних месяцев”
Людмила Гагарина, руководитель отдела продаж компании Property Sun
Конечно, Испания не ассоциируется со словом “холод”. Но в зимние месяцы климат может быть непредсказуемым, поэтому обязательно нужно предусмотреть наличие и возможность обогрева помещений, дополнительную теплоизоляцию. Кроме этого, с точки зрения сезонности нужно обратить внимание на месторасположение жилья. Многие районы, которые в летний сезон бурлят жизнью словно муравейник, зимой превращаются в город-призрак с закрытыми барами, магазинами, ресторанами.
“Время в некоторых городах побережья зимой словно замирает. Зачастую там просто некуда пойти развлечься, пообедать. Если вы действительно намерены использовать жилье зимой, то советуем осматривать район будущего жилья также в холодное время года. Необходимо тщательно присмотреться к сезонности объектов нужной вам инфраструктуры”
Людмила Гагарина, руководитель отдела продаж компании Property Sun
Если вы планируете зимнее проживание с ребенком, то обратите внимание на наличие детских игровых площадок. Кроме того, выбирайте жилье вблизи с круглогодично работающими супермаркетами, ресторанами, магазинами. Стоит обратить внимание на дома, где есть бассейны с подогревом воды.
“Стоит присмотреться к новому жилью. Зачастую современное жилье строится с дополнительной теплоизоляцией. Купив жилье на этапе строительства можно не только сэкономить, но и предусмотреть дополнительные системы обогрева недвижимости в холодное время года. Тогда отдых в Испании зимой принесет море удовольствия и отличное настроение!”
Людмила Гагарина, руководитель отдела продаж компании Property Sun
Одним из идеальных городов для зимней резиденции в Испании является Дения на побережье Коста Бланка. В городе жизнь в холодное время года начинает играть другими красками. Бары, рестораны (в том числе со звездами Мишлен), магазины, спа-центры работают круглый год. Паромное сообщение с Балеарскими и Канарскими островами, наличие порта привлекает сюда зимой много туристов и любителей парусного спорта.
“Если Вы хотите купить апартаменты или виллу для использования круглый год, то обязательно сообщите об этом, оставляя заявку. Мы действительно хотим подобрать дом, в котором клиенту будет комфортно жить. Довольный клиент – главная цель нашей работы”
Людмила Гагарина, руководитель отдела продаж компании Property Sun