Вы до сих думаете, что иметь свою квартиру — это выгодно?
- Если бы это было действительно так, то многие люди в нашей стране давно бы стали богачами-миллионерами.
- Однако, как мы видим, это вовсе не так.
Покупка квартиры (или машины) не является выгодным вложением денег — это явно убыточная инвестиция.
Если Вы тоже до сих пор думаете, что покупка недвижимости является хорошей инвестицией (и даже жизненной необходимостью), то ознакомьтесь с аргументами, почему это не так:
1) Когда вы покупаете квартиру (или другое дорогостоящее имущество), то вы практически навсегда «замораживаете» потраченные на это деньги.
А ведь эти деньги, направленные вами на инвестиции, могли бы приносить неплохой доход (но, увы, не приносят).
2) Недвижимость требует постоянного вложения денег: налоги, коммунальные платежи, устранение регулярных поломок, ремонт, приобретение мебели (которая тоже ломается, стареет и дешевеет).
Получая регулярный доход от инвестиций, вы можете привередливо выбрать и арендовать самое современное жилье (с новым ремонтом и обстановкой).
3) Если вы решите продать квартиру (или машину), то их будет сложно быстро продать по высокой цене.
Конечно, можно продать быстро — но тогда вам дадут крайне низкую цену:
- На рынке недвижимости предложение давно существенно превышает платежеспособный спрос.
- Поэтому наивно считать, что вашу постаревшую (потрепанную временем) квартиру можно будет выгодно продать.
4) Цены на жилье последнее время неуклонно снижаются. А это значит, что ваша квартира дешевеет.
При продаже вам придется принять ту цену, которую назначит покупатель (и она, с большой долей вероятности, окажется ниже желаемой).
*Что касается автомобиля, то даже если вы им практически не пользовались, он уже будет иметь статус «б/у» — из-за чего значительно потеряет в цене.
5) Да, можно получать доход от своей недвижимости — например, превратив ее в рентную (путем сдачи ее в аренду):
Но и этот доход оставляет желать лучшего.
- Даже самые обычные проценты по банковскому депозиту будут давать вам больше.
РЕЗЮМЕ:
1. Покупка недвижимости — только звучит красиво. На деле это крайне сомнительное вложение денег.
2. Для того, чтобы получать стабильный доход, нужно выбирать совсем иные варианты инвестиций (ваша задача — сформировать свой инвестиционный портфель, состоящий из разных инструментов и активов).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1) Прочитайте другую мою статью «Какие навыки нужны, чтобы стать богатым».
2) Прочитайте мою статью «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».
ДЛЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ МАТЕРИАЛА ПОСМОТРИТЕ МОЕ ОЧЕРЕДНОЕ ВИДЕО:
P.S.
Для удобства сделал Подборку книг по личным финансам — они помогут Вам «подружиться» со своими деньгами и овладеть финансовой грамотностью.
Автор статьи — Александр Евстегнеев
БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ