В данный момент рынок долевого строительства в России идёт на спад, при чем очень быстро. Это значит, что цены на новое жилье будут стремительно расти, на фоне этого цены на вторичном рынке конечно же тоже поднимутся. Согласно прогнозам экспертов, ожидается повышение на 15-20%. Спад долевого строительства обусловлен массовым выходом застройщиков из этой сферы недвижимости, при этом оставшиеся компании продолжат работать на менее выгодных для покупателя условиях.
По последним данным в Санкт-Петербурге и Московской области более 140 компаний получили запрет на привлечение средств граждан по договорам долевого строительства. Причина тому - нарушение российского законодательства. А именно - отсутствие специализированных счетов в уполномоченных банках по строящимся объектам. Речь идет о так называемых эскроу-счетах. По закону, на эскроу-счетах содержатся деньги граждан до момента завершения строительства объекта. Это необходимо для того, чтобы дольщик в случае задержки сроков сдачи квартиры мог вернуть собственные средства. По прогнозам, к концу 2020 года доля договоров долевого строительства с эскроу-счетами составит не менее 95%. Как вы понимаете, это есть основная причина "заката" долевого строительства.
Всё это значительно усложнит схему строительства жилых комплексов. Ведь теперь, застройщики не смогут восполнять свой бюджет за счёт новых проектов - им придётся брать кредиты в банках. И в данной ситуации цены на жилье уже будут зависеть от банковских процентов. Таким образом строительный бум в прошлом, теперь нас ждет неизбежное уменьшение предложений по продаже новостроек.
На фоне происходящего, в некоторых регионах страны уже начался ажиотаж с покупками квартир. Ведь каждый хочет успеть улучшить свои жилищные условия, не переплачивая лишних денег.
Если вы тоже мечтаете о новой квартире, то сейчас самое время действовать, ведь поиск квартиры - процесс не быстрый. Столько всего нужно учесть - расположение комплекса, планировка, транспортная доступность, качество отделки и тд.
Чтобы уложиться в короткие сроки и не ошибиться с выбором, стоит обратиться к профессионалам. Благодаря нашему сайту https://1-an.ru/quiz/ вы сможете сделать это легко и быстро.
Вам понадобиться всего лишь пройти небольшой онлайн тест для определения критериев нужной квартиры. После этого наши специалисты подберут подходящие варианты и объяснят вам последующие действия.