Если вы можете позволить себе собственную жилплощадь, выбрасывать деньги на аренду - не самое разумное действие. Тем не менее, вы должны получить наилучшее соотношение цены и качества и принять обоснованное решение. До покупки есть важные элементы, которые необходимо оценить, прежде чем сделать решительный шаг.
Место проживания
Одним из первых соображений является место, в котором вы хотите жить. Сделайте старый добрый круиз по окрестностям и попробуйте порасспросить местных жителей. Посетите как можно больше мест и не торопитесь. Обратите внимание на такие объекты как парковки, магазины, парки, школы, культурные объекты, спортзалы, транспортную доступность. Кроме того, вы захотите увидеть, находится ли жилье близко к музыкальным заведениям, кафе и клубам. Точно так же, объем проходящего трафика может повлиять на вашу жизнь и представить еще один источник шума. Меры безопасности в здании также нельзя упускать из виду, особенно в проблемных районах.
Игра чисел
Затем исследуйте рынок, чтобы оценить реалистичные цены. Вы хотите получить реалистичную картину и избежать раздувания бюджета в долгосрочной перспективе. Сосредоточьтесь на последних продажах в районе. Учитывайте расходы на техническое обслуживание, а не только первоначальные затраты. Они охватывают все: от налогов на имущество до платы за уборку и лифт.
Проверка недвижимости
Структурная целостность дома первостепенна. Узнайте возраст здания и наличие каких-либо претензий, дефектов, ремонтов и повреждений. Изучите историю здания, проводился ли капитальный ремонт, или планируемую дату его проведения. Для того чтобы обеспечить правильное обслуживание, вы должны сперва осмотреть все в живую. С другой стороны, есть некоторые жесткие правила, которых нужно придерживаться. Например, убедитесь, что электропроводка, изоляция, кровля и сантехника в полном порядке, и что нет никаких неприятностей, таких как вредители и плесень.
Ремонтные работы
Решение о покупке часто сводится к первым впечатлениям и чувству, которое приходит к вам, когда вы впервые ступаете в квартиру. Конечно, большинство людей также чувствуют желание персонализировать пространство. Это препятствие может стоять на пути ремонтных работ и улучшений, поэтому было бы разумно найти помещение, где техника, отделка и планировка по вашему вкусу. По крайней мере, вы должны иметь возможность проводить ремонтные работы и формировать пространство, которое бы говорило о вашем вкусе.
Должная осмотрительность
Квартиры являются популярным выбором на современном рынке, и они приходят со своими плюсами и минусами. Настоятельно рекомендуется сделать домашнее задание и получить кристально четкое представление о том, что вы покупаете за ваши деньги. Познакомьтесь с окрестностями, которые как раз по ту сторону стены. Не пропустите расходы на техническое обслуживание так же, как возможность ремонта для приведения квартиры к вашим потребностям.
Тысячи новых квартир построены или строятся в крупных городах, которые ждут вас.