Локаций, где можно купить квартиры у метро по цене до 3 млн руб., не так много. LIVING обнаружил всего три таких микрорайона, в каждом из которых сконцентрировано по несколько бюджетных жилых комплекса.
Квартиры у метро до 3 млн рублей
Метро «Девяткино»
Самая доступная локация остается прежней на протяжении уже многих лет – это новостройки Мурино в пешей доступности от метро «Девяткино». Минусы района – высокая плотность застройки, недостаток социальной инфраструктуры, пробки на въездах-выездах, проблема с парковочными местами, отсутствие парков и скверов. Однако близость к метро и низкие цены – это определяющие преимущества для многих покупателей.
Далеко не все объекты, строящиеся сегодня в Мурино, находятся совсем рядом с метро. Менее, чем в километре, реализуются комплексы «Виктория», «Северный», «Три кита», «Солнечный», «Охтинская дуга». Чуть дальше, но тоже в пешей доступности строятся ЖК «YOUПитер», «Территория», «Vitamin», «Краски лета».
Метро «Парнас»
Вторая популярная локация с дешевыми ценами на квартиры у метро – Парнас. Флагманским проектом здесь является ЖК «Северная долина» от «Главстрой Санкт-Петербург». Вход на территорию комплекса находится в 400 метрах от станции метро. В конце октября компания начала продажу квартир в корпусе № 5 21-ого квартала, который находится в 1,8 км от метро. Планируемый срок ввода дома – III квартал 2020 года. Стоимость студий на старте продаж начинаются от 2,1 млн руб. Однокомнатную квартиру можно приобрести от 3,1 млн руб., двухкомнатную – от 4,1 млн руб.
Помимо «Северной долины» в этом районе есть несколько сданных объектов, где в продаже еще остались квартиры. Например, в ЖК «Миллениум» цены за студии стартуют от 2,9 млн руб.
Кроме того, есть предложение в ЖК «Шуваловский дуэт» - двушка 56 кв. м стоит 4 млн 254 тыс. руб., срок сдачи – IV квартал 2018-ого. Также компания «КВС» рядом возводит ЖК «Жили-были» - минимальная стоимость студии 23 кв. м составляет 2,5 млн руб. По соседству «Прагма» возводит ЖК «Прагма City» - срок сдачи намечен на конец этого года. Стоимость студии 28 кв. м начинается от 3 млн руб. Другие достраивающиеся ЖК проблемные. Это проекты застройщика «Норманн» и известный долгострой ЖК «Парнас».
Микрорайон Парнас отличает от Мурино городская прописка, наличие масштабного парка поблизости и более развитая инфраструктура в пешей доступности. .
Метро «Звездная»
Все бюджетные новостройки ходятся на расстоянии 1,5-2 км от подземки. . ЖК «Светлый мир Жизнь» - цены на квартиры от 2,7 млн руб., срок сдачи самого бюджетного предложения запланирован на II квартал 2020 года. ЖК «4YOU» - цены от 2,4 млн руб. на квартиры, сдающиеся в IV квартале 2020 года. ЖК «Крылья» - от 2,9 млн руб., сдача в IV квартал 2019 года. Кроме того, поблизости возводится «Триумф Парк» - стоимость квартир начинается от 3 млн руб. В «Двух столицах» цены еще ниже, правда, и метраж совсем небольшой – студия 23 кв. м обойдется в 2,4 млн руб.
Стоит отметить, что все упомянутые новостройки возводятся на месте бывшей промзоны. Тем не менее, строительство ведется в Московском районе – довольно престижной локации, недалеко есть торговые центры и гипермаркеты.
Еще больше полезных материалов можно найти на сайте LIVING.