Собственники могут годами жить в квартире, где есть мелкие проблемы. Решать их никто не спешит. Ведь такие проблемы не доставляют слишком много неудобств. Это могут быть подтекающий кран, испортившиеся или ободранные котом обои, старые оконные конструкции или «родная» входная дверь 40-летней давности. Перечисленные мелочи не напрягают самих хозяев, но если те решат сдавать жильё в аренду, придётся подлатать «дыры». В противном случае не удастся получить достойную сумму за сданную в аренду квартиру. Как подготовить жильё к сдаче - разбирался GorodKvadratov.ru
Собственники могут годами жить в квартире, где есть мелкие проблемы. Решать их никто не спешит. Ведь такие проблемы не доставляют слишком много неудобств. Это могут быть подтекающий кран, испортившиеся или ободранные котом обои, старые оконные конструкции или «родная» входная дверь 40-летней давности.
Перечисленные мелочи не напрягают самих хозяев, но если те решат сдавать жильё в аренду, придётся подлатать «дыры». В противном случае не удастся получить достойную сумму за сданную в аренду квартиру. Как подготовить жильё к сдаче - разбирался GorodKvadratov.ru
- Стоит обновить дверь. Однако если у хозяев нет средств на достойный вариант, не нужно размениваться по мелочам и покупать дверь подешевле, лишь бы был вид новой. Достаточно просто поменять дверной замок либо поставить несколько замков. Отдавая ключи арендатору, следует иметь личный дубликат про запас. На случай непредвиденных обстоятельств вроде конфликтов и ссор.
- Проверить, исправна ли сантехника. И вновь необязательно обновлять всю сантехнику в доме. Достаточно минимума вложений – пригласить мастера и устранить имеющиеся неполадки. Трубы должны функционировать. Все ненадежные элементы лучше обновить. В противном случае не исключено, что арендаторы однажды случайно затопят соседей снизу. И расплачиваться придётся именно владельцу.
- Убедиться в отсутствии долгов за коммунальные услуги. Если вы из числа добросовестных арендодателей, то перепроверьте все счета за газ, электроэнергию, капремонт и другие услуги. Это сохранит хорошие отношения с арендаторами. Ведь опытный квартиросъёмщик всё равно предварительно захочет убедиться в отсутствии долгов. Лучше, чтобы их и впрямь не оказалось.
- Решить проблемы, связанные с проводкой. Старая проводка не выдерживает напряжения из-за обилия бытовых приборов. Идеальный вариант – заменить её на медную. Однако это удовольствие дорогостоящее и хлопотное, придётся очищать стены от обоев и делать ремонт. Поэтому следует перепроверить хотя бы такие места, как розетки и выключатели, убедиться в их исправности.