Квартиры, апартаменты и дома приобретают не только для того, чтобы в них жить. Это выгодное вложение: недвижимость можно сдавать или перепродать по более высокой цене. Рассказываем, как выбрать проект для успешной инвестиции и что нужно знать при покупке квартиры в новостройке.
Время покупки
Чем раньше, тем лучше! На старте продаж квартиры могут быть дешевле на 30–40%. Если застройщик внушает вам доверие, покупайте по первой цене, ведь один из главных принципов инвестирования заключается в том, чтобы стоимость актива максимально выросла.
Если вы приобретаете квартиру, чтобы сдавать её в аренду, важен срок заселения. Чтобы не ждать долго, лучше выбирать квартиру с отделкой, небольшой площади и не на последних этажах.
Расположение
Выбирайте жилые комплексы рядом с метро или основными транспортными магистралями, а также там, где метро или МЦК скоро появится.
Транспортная доступность — это большой плюс с точки зрения инвестиций. Смотрите в будущее: жильё в кварталах, рядом с которыми станция метро только строится, после её открытия значительно вырастет в цене. Например, обратите внимание на ЖК «Серебряный парк» от ГК «Инград» в районе Хорошёво-Мнёвники, рядом с Серебряным бором.
Безопасность сделки
Основным условием успешного инвестирования в жилую недвижимость остаётся покупка квартиры по договору долевого участия (ДДУ) у надёжного застройщика. Заключение ДДУ говорит о том, что строительство осуществляется в рамках 214-ФЗ. Это обезопасит вас от двойных продаж и других схем мошенничества.