Все более ухудшающаяся экологическая обстановка в крупных городах заставляет жителей мегаполисов всерьез задумываться о смене постоянного места проживания. Наиболее перспективным вариантом горожане считают приобретение и переезд в загородный дом или коттедж. Основными доводами в пользу подобного выбора, как правило, называют более чистый воздух, водоемы и реки с прозрачной водой, а также возможность выращивать полезные овощи в экологически чистой почве.
К сожалению, такие радужные мечты нередко расходятся с современной экологической действительностью. Приобрести загородный коттедж, поддавшись только на убеждения риэлторов - не самая лучшая идея.
А приставка "эко-", которую часто присваивают различным поселкам, является удачным рекламным ходом, не более того. На самом же деле, экологическое состояние пригородных территорий может нести ничуть не меньшую угрозу для человеческого здоровья, нежели жизнь в крупном промышленном центре. Принимая во внимание подобный аспект, особую значимость приобретает экологическая экспертиза - оценка экологического состояния загородного участка с учетом множества факторов.
Городской житель практически никогда в своей жизни не сталкивается с крупными свалками бытовых отходов или промышленного мусора по той простой причине, что все они размещены за чертой города. При этом, далеко не всегда на безопасном расстоянии от населенных пунктов. Опасность, которую несут в себе подобные захоронения отходов человеческой жизнедеятельности трудно переоценить: вредные вещества, выделяемые при разложении отходов, распространяются по воздуху и впитываются в почву. Люди, живущие неподалеку от таких свалок, имеют постоянную возможность оценивать все прелести подобного "чистого" загородного воздуха. Что касается почвы, то здесь дело обстоит куда более серьезным образом: те же вредные вещества и тяжелые металлы, которые выделяют бытовые и промышленные отходы в процессе своего разложения, имеют нехорошее свойство - проходить сквозь поверхностные слои почвы и становится источником серьезного загрязнения подземных вод. В подобной ситуации большой опасности подвергаются жители сел, а также потенциальные владельцы загородных домов, использующие воду из колодцев. Аналогичное негативное воздействие оказывают на состояние почвы и захоронения скота, которые часто размещаются вблизи малых населенных пунктов. Без проведения детальной экологической экспертизы почвы в свете такой угрозы не обойтись.
Другая опасность, подстерегающая городского жителя, который пожелал быть ближе к природе - наличие неподалеку фермерских хозяйств. Далеко не каждый фермер использует в своей деятельности только экологичные удобрения и добавки.
Многие "грешат" широким применением вредных химических удобрений, которые не только делают выращиваемые ими продукты опасными для употребления, но и насыщают своими компонентами воздух, воду и почву на прилегающих территориях. Не менее серьезную угрозу таит в себе близкое расположение различных промышленных предприятий, специфика работы которых может быть связана с радиологическим загрязнением почвы или загрязнением близлежащих проточных водоемов промышленными отходами. Несоблюдение санитарных и экологических требований к очистке сточных вод может привести к их бактериальному загрязнению. Это, в свою очередь, способно вызывать ряд инфекционных заболеваний, основные возбудители которых распространяются через воду. К таким заболеваниям относят тиф, холеру и бактериальную дизентерию.
Столь же серьезную опасность для человеческого здоровья представляет радиация. Близкое местонахождение источников радиоактивного и высокого электромагнитного излучения является крайне нежелательным. В идеале населенный пункт должен находиться за пределами санитарно-защитной зоны линий электропередач и на достаточном расстоянии от радиоретрансляторов сотовой связи. Не стоит сбрасывать со счетов и когда-то находившиеся на прилегающих землях различных предприятий и станций, которые моли быть источниками радиоактивного загрязнения почвы. Самих предприятий может уже не существовать, но слои почвы пропитаны продуктами их жизнедеятельности на многие годы вперед. Многие из тех, кто приобретают для себя недвижимость за чертой города, зачастую даже не догадываются о возможных "сюрпризах" из прошлого, которые подстерегают их на новом месте проживания.
Квалифицированная экологическая экспертиза является необходимой процедурой перед приобретением жилья в пригороде. Подробная оценка экологической ситуации включает в себя экспертизу воды из близлежащих озер и рек, питьевой воды, анализ состояния почвы на исследуемом участке.
Комплекс подобных мер является целесообразным не только перед покупкой жилья за чертой города, но и в процессе эксплуатации земельного участка. Проводимая экологическая экспертиза позволяет оценить исследуемую территорию с точки зрения соответствия европейским экологическим стандартам. Это станет гарантией безопасности Вашего здоровья и здоровья Ваших близких.