Один из признаков приближающегося экономического кризиса - бум ипотечного кредитования. Когда люди чувствуют, что скоро будет очень плохо, они стараются снять все накопленное и спрятать в квадратные метры.
Почему-то считается, что это надежное вложение.
Однако в первую очередь цены падать будут именно на недвижимость. То есть именно сейчас, когда цены на квартиры высокие, смысла вкладывать в них деньги нет.
Если очень нужна именно недвижимость, потерпите пару лет, когда цены упадут на самое дно. И покупайте себе сколько хотите.
До этого момента все накопления стоит хранить в более надежном месте, чем недвижимость, подверженная резким колебаниям стоимости. Тем более не стоит брать ипотеку - ведь кредит от того, что цена на квартиру упадет, меньше не станет.
Единственный вариант ипотеки перед кризисом возможен только если вы покупаете квартиру для получения дополнительно дохода, а не для собственного проживания. Все-таки арендовать жилье гораздо дешевле, чем покупать.
Если же вы все-таки хотите переехать из арендуемой квартиры в собственную однушку, стоит подбирать такую квартиру, которую можно разделить на 2 студии. В одной будете проживать сами, другую сдавать до того момента, пока кредит не будет выплачен полностью.
Беря ипотеку, нужно понимать из каких средств вы будете ее выплачивать, если останетесь без источника дохода. В кризис это вполне вероятная история.
То есть у вас должна быть приличная подушка безопасности, из которой вы сможете оплачивать кредит и свое проживание, пока ищете другую работу. Правда государство планирует узаконить кредитные каникулы - чтобы можно было не платить 6 месяцев по ипотеке, пока ищешь работу.
И все же не стоит вваливать все свои деньги на кредит.
Или вы считаете иначе?