При рассмотрении гражданских дел строительная экспертиза может быть назначена в таких случаях: для решения споров о самовольной постройке и жилищных споров; для признания права собственности.
При проведении строительной экспертизы исследуются строительные объекты; участки земли, на которых расположены строительные объекты; строительные материалы и конструкции; строительная, административная, оценочная и сметная документация.
Полностью перечислить перечень вопросов, подлежащих решению при проведении строительной экспертизы, вряд ли получится, поскольку их очень много.
Основной же список этих вопросов выглядит так:
1) Отвечают ли строительным нормам проектная, сметная, техническая документации и проект строительного объекта?
2) Имеются ли все документы, требумые для проведения экспертизы;
3) Обладают ли необходимым качеством используемые строительные материалы, соответствуют ли они действующим нормам и правилам?
4) В каком объеме выполнены строительно-монтажные работы, соответствует ли этот объем указанным цифрам в отчете?
5) Насколько соответствовало качество строительных материалов действующим строительным нормам?
6) Какой объем и каких материалов был израсходован на постройку или ремонт объекта, какова их стоимость?
7) Была ли возможность выполнить весь объем работ в оговоренные сроки, были ли фактические основания для нарушения сроков строительства?
8) Было ли соответствие постройки действующим нормам градостроения и общегосударственным строительным нормам и правилам?
9) Будут ли нарушены права и интересы других лиц, возникнет ли угроза жизни и здоровью граждан в случае сохранения постройки?
Строительные экспертизы по решению суда могут проводиться как в государственных, так и в частных экспертных учреждениях. Эксперты должны обладать достаточным опытом для проведения указанных экспертиз, поскольку такая процедура отличается существенной сложностью.
Бесплатная юридическая консультация http://megalaw.ru/add/