Прежде чем разобрать непосредственно технологический процесс ремонта необходимо прежде познакомиться с некоторыми правилами проведения ремонтно-строительных работ, циклами и сроками выполнения определенных этапов.
Стройка всегда начинается с установки фундамента. Для ремонтно-строительных и отделочных работ сначала должна быть подготовлена строительная площадка. Подготовка строительной площадки заключается в том, чтобы максимально освободить объект (квартира, коттедж, офисное помещение и т. д.) от всех старых, временных и ненужных элементов отделки и строительства - перегородки, различные конструкции, элементы отделки стен и потолков, демонтаж напольных покрытий, старой сантехники, дверей, электропроводки и т. д. , доведя объект до первоначального состояния.
В случае ремонтно-строительных работ в многоэтажном здании, необходимо, по возможности составить акт о состоянии нижнего помещения, лучше зафиксировать все дефекты на фото. Если эта немаловажная процедура не сделана, то остается риск получить необоснованные претензии со стороны владельцев нижних помещений.
Советуем.
При проведении строительно-ремонтных работ необходимо соблюдать все меры предосторожности от несчастных случаев и правила техники безопасности. Также следует учитывать, что демонтаж конструкций является очень важным моментом всех ремонтно-строительных работ, так как неосторожность действий может привести к нарушению электропроводки, сантехники. Последствия от таких ситуаций могут быть весьма серьезными. Также необходимо обращать внимание на правила эксплуатации лифта (грузового, пассажирского), в противном случае существует риск поломки лифта, что также влечет за собой определенные последствия даже юридического характера. Соблюдение элементарных правил порядка подъезда и лестничной клетки поможет избежать конфликтных ситуаций с собственниками соседних помещений.
Заранее необходимо побеспокоиться о доставке строительных материалов до места проведения ремонтно-строительных работ. Не стоит все сваливать в кучу на месте проведения работ.
Все строительные материалы должны быть систематизировано и поэтапно разложены, что позволит сэкономить много времени и необходимость что-то перетаскивать с места на место будет исключена.
Далее наступает сам момент начала ремонтно-строительных работ. По необходимости имейте на руках план объекта со всеми размерами и разметкой будущего ремонта. Произведите разметку будущих перегородок.
Установите места где требуются прямые углы. При возведении перегородок и работе каменщика работают также электрик с проводкой и сантехник с системой отопления.
Затем наступает очередь штукатурных работ. Производится заливка стяжки на полу, нанесение на стены штукатурного слоя, выравнивание стен. Параллельно с этим устанавливаются оконные блоки и подоконники. Также производится монтаж систем отопления, труб водопровода и канализации, электриком в тоже время монтируются розетки, выключатели, электрощиток, счетчик, прокладывается оставшаяся проводка.
После проведенных штукатурных работ необходимо определенное время для того, чтобы высохла штукатурка и стяжка. Только после этого можно приступить к монтажу подвесных потолков. Также после проведенных сантехнических работ, монтажа труб можно начинать работу по отделке стен плиткой.
Затем к работе приступает паркетчик. Укладывается и шлифуется фанера, укладывается паркет, лакируется и т. д.
После всего вышеперечисленного, проводятся завершающие малярные работы (покраска стен и потолков, оклейка обоев) устанавливаются сантехнические приборы двери и плинтуса. Монтируются розетки, выключатели, осветительные приборы.
Соответственно после проведенного ремонта необходимо отмыть помещение и вывести строительное оборудование.