Здравствуйте, дорогие читатели моего канала.
Так получилось, что осенью 2020 года у нас в городе прямо бум по продаже и покупке квартир. Квартиры разлетаются как горячие пирожки. Те что не продались вчера, сегодня стоят уже на несколько сотен тысяч дороже.
Встретила я бывшую свою коллегу Лену в ЖЭУ, куда мы обе пришли в одно и то же время за справками и выпиской из домовой книги, разговорились, так как давно не виделись.
Лена тоже продавала свою квартиру, двухкомнатную малогабаритную квартиру в панельном доме. Хотела на полученные деньги купить 2-х комнатную хрущевку, а на оставшиеся деньги взять в ипотеку однушку для своей дочери.
Сказала, что на днях подают документы на оформление сделки. Покупают ее в ипотеку через банк. Начала у меня спрашивать, а как это через банк, как она получит деньги и когда вообще заключают договор.
Я очень удивилась ее вопросам, ведь она продает квартиру не сама, а через риэлтора. Риэлтор должен ей все это объяснить, а не я, тем более я и не знаю как это происходит через банк, мы все оформляли живыми деньгами.
Вечером мне опять позвонила Лена и сказала, что в среду должна состояться сделка и риэлтор рекомендовала начинать собирать вещи. Лену смутило, что ей не подобрали встречный вариант, а уже предлагают собрать вещи и съехать. Я ее опять отправила к риэлтору, сказала, что все эти вопросы она должна задать ей, а не мне.
Оказалось, что риэлтор просто не стала с ней разговаривать, сказала, что сильно занята и в течение 3-х дней ее не беспокоить ни звонками, ни сообщениями.
Кроме этого риэлтора, объявление о продаже квартиры Лены, так же выставила ее подруга-экономист, но уже с другими фотографиями. На это объявление откликнулся как раз таки тот самый потенциальный покупатель, но его смутила цена.
В этом объявлении цена квартиры была ниже, чем в объявлении, по которому оформлялась сделка. А еще оказалось он внес задаток за эту квартиру, а Лена ничего не получала и ничего не подписывала.
На телефонные звонки Лены риэлтор не отвечала. Я ей посоветовала написать сообщение, что она отказывается от сделки. И как вы думаете, что произошло? Конечно, риэлтор сразу объявилась.
Оказалось она действительно взяла задаток и завысила цену квартиры и разницу хотела положить в карман. Лену и это не остановило, она была согласна продать свою квартиру и на этих условиях, только попросила риэлтора внести задаток за другую квартиру, которую Лена сама нашла. Риэлтор отказалась делать это.
И только это остановило Лену от продажи своей квартиры. Риэлтор заблокировала Лену во всех мессенджерах и перестала выходить на связь. Потенциальный покупатель тоже слился, есть подозрение, что они были заодно.
По телефону риэлтора, Лена нашла ее риэлторскую фирму и на сайте опознала ее, только там были указаны совершенно другие фамилия, имя и отчество.
Все знакомые советовали обратиться Лене в прокуратуру и заявить о мошеннице, тем более вся переписка и голосовые сообщения у Лены сохранены в телефоне. Но она не стала этого делать, пожалела ее, с чем я категорически не согласна. Ведь еще сколько человек может попасть в эти нечистые руки.
Вот так Лена чуть не осталась и без квартиры и без денег.
А как бы вы поступили в такой ситуации? Нужно ли обращаться в правоохранительные органы?
Подписывайтесь на канал, пишите комментарии, обсудим вместе))