Вы собираетесь купить квартиру в Анапе. Открываете интернет и начинаете поиск - да хоть на том же Авито - забиваете параметры и включаете сортировку по цене - по возрастанию. У вас выйдет список. В этой статье я покажу вам локации и дома, в которых находятся эти самые дешевые квартиры. В статье я буду указывать цены на день выхода этой публикации - цены-"хочу". Конечно же реальные цены сделок будут другие. С годами цены могут меняться, но эти квартиры всегда в этом списке будут как самые дешевые анапские квартиры. Ну и соответственно, у вас появится представление - топ-дешевого жилья на рынке Анапы.
Сразу хочу дать совет, вернее два:
1. При переезде и покупке любой недвижимости на юге - настройтесь на то, что вас все хотят , мягко сказать, - обмануть. У меня уже есть на Дзене статья "Продается земля на юге - требуются покупатели-дураки". С квартирами все так же.
2. Если вы в Анапе только отдыхали - всегда рекомендую - не надо покупать дистанционно. Найдите время - лучше в новогодние праздники - приехать-пожить недели четыре, походить ножками, посмотреть-понять Анапу - где какие локации и что именно вам надо.
Да и сразу вначале давайте сразу поясню - что часто на юге продают разные нежилые помещения, гаражи (смотрите мои статьи), цоколя - как квартиры - и на Авито их полно. Так что когда вы в поиске поставите с "1 этажа - ...." - то там выйдет в том числе полно цоколей. И выглядеть они будут внутри как квартиры, только окна под потолком небольшие.
Вот пример:
ул. Мирная,50. В Авито продаются как квартиры. На самом деле нежилые помещения. Самострой конечно. Про данный городок я еще буду писать статью.
Двери - это не дверь в квартиру. Это дверь в подьезд. На каждом этаже квартира и мансарда - тоже как квартира продается.
Цена 1-ком.квартиры: 42 кв.м, 3/4 эт. - 1700т.р., 43 кв.м., 4/4 эт. - 1800т.р.
Двор у данного так сказать "ЖК" (Мирная,50) вот такой:
Увидел также адрес - продается квартира на Чехова,50а. Это здесь:
Скорее всего на верхнем этаже, с переделкой в квартиру.
Следующая локация - хутор Воскресенский (между Витязево и Анапой). По сути окраина Анапы. В Авито квартиры выставляют как Анапа, ул. Молодежная,52 или Молодежная,54:
Пятиэтажки, построенные в советское время. С центральными коммуникациями. ВСЕГДА в Авито есть квартиры, продающиеся по данному адресу.
Молодежная,52:
Двор:
Внутри - все как по всей стране - бывший СССР:
А это Молодежная,54:
Локация: до моря пешком - более часа, на машине - 7минут. До центра Анапы - авто - 20 минут, автобус - 1 час.
Цены: 1-комн.квартира 28 кв.м, 4/5эт. - 1550т.р., 36 кв.м, 5/5 эт. - 2250т.р.
Еще раз хочу напомнить - что торчало в этот момент в Авито - то и привожу. Это хотелки продавцов.
Следующая локация - в Витязево. Тоже выставляется как в Анапе. И всегда будут в списке самых дешевых квартир - улица Западная с разными номерами домов 15,16,23,25.
Вот она: чисто "краснодар-стайл" - много асфальта, грязи, плитки, мало зелени, ущербные детские площадки.
Внутри:
Минусы: раньше сырели дома- появлялась плесень. При покупке - смотрите стены, особенно под свеженаклеенными обоями. И была проблема с УК - теперь у них долг перед ресурсниками за тепло. Жильцы сменили УК, но что с долгами - не знаю как решится.
Локация: школа №3 в 300 метрах. До моря более 4 км - пешком 50 минут, на авто - 10 минут. До города - авто - 24 минуты, на автобусе - 1 час 15 минут.
Цены: 1-комн.квартиры 37 кв.м - 2380т.р., 33 кв.м - 2900т.р. (вот так цена - загнул так загнул - дороже чем в самой Анапе). Но опять же это хотелки. Ну хочется ему. Это же не значит, что у него купят.
На этом первую часть заканчиваю. В следующих частях покажу еще локации и дома - ведь список самых дешевых квартир еще достаточно большой. В ролике конечно всего побольше.
